好户型到底有多重要呢(好户型应该具备哪些因素)

导语：好户型到底有多重要？

大家都明白，购房时选择一个好户型是重中之重。户型的好坏决定了未来居住的舒适度，且户型条件是后续难以改造的。一个优质户型应该具备以下六大因素：

一、朝向合适，最好坐北朝南

朝向指房屋最大采光面，优劣顺序一般为正南、东南、东、西南、北和南。客厅最好南向，因为客厅活动频率最高，南向能保证采光充足和空气流通。卧室最好也是南向，所以卫生间北向或西北向比较适合。

二、户型方正

户型方正指整套户型格局规整，布局紧凑，外形轮廓看似一个方形。方正的户型结构稳固、便于装修、通透性好、保温节能。

三、户型通透

通透性是指户型的通风和采光性能，其优劣顺序为侧通风、邻侧通风、同侧通风。要实现良好的通透性，房间要方正，南北要通透，这样便于采光和空气对流

四、动静分区

动区指活动频繁区域，一般指客厅、餐厅、厨卫，应靠入户门设；静区指居住者休息区域，一般指卧室、书房，应布置在户型内侧。动静如果不分区，会客娱乐等活动会干扰休息和学习。

五、干湿分区

干湿分区指的是厨卫应该与客厅和卧室尽可能分离。厨房一般集中油烟油污、污水噪声等，因此厨房的布置应尽量靠近户门，远离卧室、客厅。如果不分离，室内的污染区域会增多，一方面不容易打扫，一方面影响居住着的身体健康。

六、面宽进深合理

面宽既“开间”，指相邻两个墙体间的距离，一般为一个楼或房间的主要采光面，与其垂直的被称为“进深”。通常面宽与进深的比例为1.5：1是比较合适的，进深小面宽大，不利于房间的保温性，并且浪费资源；进深大面宽小，房间采光通风差，室内比较阴暗，一般客厅的进深不深。

对准这六大要素，选房时更安心！

本文内容由快快网络小芦创作整理编辑！