南北通透的房子为什么贵(南北通透的房子比普通户型贵多少)

买房就需要挑选好户型，好的户型直接影响入住后的舒适程度。而即便我们不太懂户型结构，也都知道南北通透是好户型的一大标准。买房子的时候，业主需要把南北通透这个特点考虑在内。南北通透的户型也比一般的户型要贵一些。南北通透的户型到底有着哪些优点，值得那么多人都喜欢买这样的户型呢？

为什么“南北通透”户型价格高？

纯南房大多都是主卧和客厅都朝南，能晒到太阳这样的户型，最大的有点就是采光好，冬天的时候尤其舒服，而且家里会比较干燥，湿气没有那么重，但是纯南房的缺点也很难忽视，就是朝北的窗户非常少，这样空气流通就会有影响，而且夏天的时候会比较燥热。而南北通透的房子，夏天比较爽，冬天如果两边窗户打来，就是“冷风嗖嗖的吹”了。

南北通透的房子定义就是只要南北都有窗户，南北能够通风，都是被定义为南北通透的房子，其实南北通透也有“真假”，业界把客厅直通阳台、客厅直通餐厅、卧室南北窗户相对等这类的户型叫做真南北通透，而另外一些“拐弯抹角”的南北通透则是“假的”，但是无论真假，南北通透的户型都不会便宜，毕竟自然风是最健康的，住在通风好的房子，不仅舒服而且还有利于我们的身体健康。

房屋装修合同注意事项

1、材料

装修材料算是预算中，使用较多的一笔开支，在很多装修公司出具的合同中，对于材料的使用比较笼统，没有仔细的标注出来，让装修材料出现以次充好的问题。如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注，日后一旦出现问题，维权起来比较复杂。因此在进行核对装修合同的时候，应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等，尽量详细。

2、项目

在进行房屋装修合同签订之前，装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单，在进行核对时，需要对每个项目进行仔细的核对，看看有无遗漏项目。如果不仔细核对的话，容易出现后期增项问题，造成装修预算超支太多。另外用户最好是结合设计图纸来进行审核，这样核对起来，思路比较清晰，以免装修公司乱钻空子，当然最好是将报价单的内容写入合同中。

3、面积

装修费用的高低直接受到施工面积的影响，对于为了谋取更多利润的装修公司来说，会在施工面积上做手脚。因此在进行房屋装修合同核对时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法，以免自身利益受损。

4、付款

在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。最好是按照各个进度来进行支付，因在施工验收合格后，再来进行支付。

5、工期

一般在进行装修合同定制时，需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸。因此需要清楚标明，对于用户的维权很好帮助，一旦装修公司未在工期完成，可索取一定赔偿金。

纯南房的户型比起南北通透有很多劣势，因此这种户型肯定比南北通透更便宜一点。当业主买房买到了南北通透的户型，入住后就会觉得这笔钱花的值！而纯南房的户型其实也不算太差，只比南北通透差一点。在冬天的时候，其实纯南房也有优势，因为这种户型日照时间长，房间里面更加温暖一些。

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