二手房墙面翻新价格一般是多少沈阳装修网(二手房墙面翻新装修攻略)

导语：二手房墙面翻新价格一般是多少？沈阳装修网分析

现在买房子是一件大事，很多大城市人们根本就买不起房子，二手房就成了比较受欢迎的，然而购买之后，需要对二手房的墙面进行装修，这样住进去才能够有新房的感觉，那接下来沈阳装修网小编就带大家来看看二手房翻新常见的一些问题，包括：二手房墙面翻新价格一般是多少、二手房墙面翻新步骤有哪些。大家赶紧来看看吧！

二手房墙面翻新价格很多人们都不是很了解，同时对于二手房墙面翻新步骤也不是很了解。那今天沈阳装修网小编就来为大家简单介绍下关于二手房墙面翻新的一些知识。

一、二手房墙面翻新格：

1、墙面要涂过新的油漆必须要把墙面原有的腻子铲除，一般铲除腻子的人工费需要4-6元之间，这是铲除墙面腻子的人工费。

2、腻子铲除完之后要用建筑胶水来做界面处理，建筑胶水要稀释后才可以做界面处理，具体技术工艺漆工师傅自己斟酌。

3、墙面涂油漆阴阳角要做直了，在做阴阳角的时候要先批拉法基腻子在上镂空的阴阳角条，角条粘好后次使用拉法基封固。

4、腻子一般是成品腻子粉和水掺和在一起就可以使用的材料，此项腻子的价格一般在5-7元之间，成品腻子粉单价一般在10-16元之间，没一平米分摊下来估计在7-9元。

5、人工打磨砂纸刷乳胶漆这一项人工费既需要15-20之间一平米。

二、二手房墙面翻新要点：

1、做好了砂补刮腻子的工程之后，接下来就要给墙面做砂补工作。砂补是指涂过腻子的墙面再整理磨一次，将墙面中不平整的地方再抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。

2、在抹灰之前，必须先将墙面的表面清理干净，必须把墙面上多余的尘土或污垢油渍清洁掉。如果墙面基础有凹凸明显的部位，应该把凸出来的部位铲除，凹进去的部位用水泥砂浆补平;注意抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。

3、刮腻子之前，应该先用石膏在墙面刮平，要用的材料必须要有细腻感，装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。

三、二手房墙面翻新步骤

第一步：墙面清理

对旧墙面进行翻新处理前，一定要对墙面做基底处理。将粉化严重的墙面全面铲除，之后再抹上一层白水泥。如果旧墙面十分光滑，刷过油漆，那么，铲除后还要进行打磨处理，把粘连不牢的表皮去掉，方便新涂料和墙体的粘接。

墙面翻新

第二步：涂刷底漆

对二手房翻新，墙面的处理一定要涂刷底漆。墙面底漆不仅可以抗碱防潮、封固建材，还可以保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。如果墙面没有进行底漆涂刷就直接刷面漆，时间一久，墙面就容易起泡、发霉，甚至太阳长时间照射后还会变色。

墙面翻新

第三步：大面积修补

对墙面进行修补时，最好是整块墙面，或者尽量选择面积较大的区域进行。如此一来，就可以尽量避免墙面修补产生的色差，修补后的墙面质量也更好。

如果墙面已经上好面漆，想要进行修补就比较麻烦。不仅容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也无法得到很好的保证，达不到理想效果。

墙面翻新

第四步：防止色差

在对墙面进行翻新时，一定要注意尽量避免造成墙面色差。要注意按照油漆桶的说明进行配比、涂刷。最好估算好油漆用量，一次准备足够的量，在墙面翻新时，能保证墙面颜色一致，也可以避免重新调配造成的颜色差异。

二手房墙面翻新价格并不是固定的，主要还是看选择的墙面装修材料，但是在选择材料的时候也要注意，希望以上内容对大家有所帮助!

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