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日常风水知识大全(风水小知识500条)

导语:每日一个风水小知识——别被骗了,你可能买了假楼王!

楼王,顾名思义就是整个小区最好的那一栋房子。通常意义上,不论是从位置、景观,还是视野、产品等各个方面的价值,都是一个小区里面数一数二,无与伦比的。

当一个住宅小区分批次推盘开售,楼王也总是最后一个推向市场,所谓好东西总要留到最后,当然,价格肯定也是最高的,给购房者无限的想象力。

当然,买房对大部分家庭来说都是头等大事,都希望自己所心仪的房子能够舒适,在预算够的情况下,尽量选择楼王位置,也是心甘情愿的。

在销售给出的沙盘图或小区布置图中,楼王楼栋,通常满足以下条件:

1、有超大栋距

楼王位置,通常南边无其他楼栋,或即使有,栋距也很大,能确保楼王位置的采光无影响。

2、避免临街,拒绝喧闹

楼王位置,通常位于小区中央,而非临街楼栋,可以避免马路或商铺的噪音。

3、位于小区的中心位置

通常,楼王的楼栋都位于小区的中心位置,从小区大门看,能一眼看到楼王位,甚至小区主干道能直达小区楼王位置,开发商的思路是,这样能方便楼王居民进出。

开发商标注的楼王

然而,这样的楼王,风水真的好吗?什么是真正的楼王?

还以上图为例,这栋所谓的楼王,在风水上,至少犯了2个大忌。

一,路冲

我们可以看到,小区主干道从小区大门直达楼王位置,几乎无任何缓冲,形成路冲煞。这条路虽然不像小区外马路那样宽,但从形态看,像一把剑直刺楼王。站在楼王的阳台上看,进入小区的车流滚滚而来,无遮无挡。

如果懂风水,开发商可以在楼王位置的前面设置一个喷水池,或设置一个小花园,比如这样,那么,这栋楼的路冲问题就解决了大半了。

二、无靠山

在之前的篇章中,我们也几次提及背山面水的重要性,是藏风聚气的重要手段。在城市中,一般不太能找到真正的背“山”,那么小区里后排楼层更高的住宅就是前排住宅的靠山。而这个楼王位置,显然后无依靠,无法藏风聚气。

当然,这栋楼,前面无遮挡、且南、东、西三面不临街,相对不受噪音影响,从这两方面来看,的确也是开发商的一大卖点了。

那么,什么是真正的楼王?我在这张图上进行修正如下:

这个小区北边再布置几栋更高楼住宅,同时在楼栋南边布置一个小花园,这栋楼就是当之无愧的“楼王”了。那么,如果这些都不可能实现,我建议购房者的选楼顺序如下(1-2-3……)

从图上看,1的楼间距不窄,且后有靠山,前、左、右又不临街。2同理。3、4靠山上相比1、2略差,但也是非常好的位置了。

在总结这篇文章的时候,我又随手翻到了一个沙盘图,发现这样的“伪楼王”还真不少,购房者一定要睁大眼睛,别多花了钱,没达到理想的效果呀。

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