城市中容易升值的地段有哪些呢(具升值空间的城市)

导语：城市中最容易升值的地段有哪些？

很多人都会买房作为投资，那么，城市最容易升值的地段有哪些？

一、地铁旁

地铁口的房子肯定是会升值的，通过不少城市发展情况来看，地铁对通达性的改变，大量的人流、物流以及居民的需求也会随之涌入，能够实现对空间的重塑，形成地铁经济，这是被业界称之为“地铁定律”的。因此地铁开通势必对沿线周边的房地产起到很好的带动作用。

二、学区好

学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。因为现在的家长都认识到了教育的重要性，都想方设法的给自己的孩子最好的教育，所以只要是好的学位人人都争破头皮，而在学位落实环节中重要的周边有无房产自然是重中之重。

据统计学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。

三、政府大楼

政府大楼坐落这里必然是好风水，俗话说得好“跟着政府走，吃喝全都有”。就算一开始是什么都没有，只要政府大楼坐落这里今后什么都会有的。而且政府旁边的环境基本都是不错的，靠近政府大楼周边的安全也是非常可以的。

四、城中心

人口在增长，城市也在往外扩张，虽有多个城市副中心形成，但原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。

五、城中村旧改房

城中村之所以成为城中村是因为其地理位置是在城市，也就是说地段是比较好的。如果城市规划将原来的城中村进行改造，建成商业住宅，而该城中村的地段又是处于城市房价顶端区域，那还是快点下手吧，必然会上涨的。

六、品牌开发商、品牌物业

大品牌开发商、优秀的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主满意，为物业和房产的商业价值增值加分。

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