江景房真的好吗(江景房有什么优缺点)

导语：不是临江就叫江景房 江景房4大误区要知道

一说到江景房，大家脑子可能第一时间浮现出的画面就是“面朝大海，春暖花开”。

拜托，这是江景房，不是海景房，哪里来的大海啊！

什么样的才是江景房呢？

所谓江景房，自然就是靠江或临江了。但江景房也是有等级之分的，一线江景房，二线江景房乃至三线江景房，他们差别可不只是一点点。

下面小编就来盘点大家对江景房的一些误区。

一、 正确区分江景房等级

江景房并不是像广告词说得那样，“面向江河，春暖花开”，江景房也有等级之分。

紧靠江边的房子，叫做一线江景房，二线江景一般只能远看到江，而三线江景房只是距离江边较近，去江边比较方便而已。

针对距离江的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一最好是实地去看一看，以免被广告欺骗。

二、江景房土质疏松 不抗震

很多购房者都有这样的担心，他们认为江景房由于靠江比较近，周边地区土质含沙量高，所以会质疑江景房的江沙质地基，抗震性会很差。

其实这些顾虑都是多余的，国家早就对沙土质地的江景房地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质 没直接关系，跟房子的结构有直接关系，江边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的，沙质地基一样抗震。

三、 夏天潮湿冬天冷

很多购房者会认为江边的空气更潮湿，而且南方的江景房一到了冬天，风浪很大，房子如果设施不完善，居住起来将会特别冷。其实江景房的潮湿度是有地域性的，夏潮冬冷也是因地而论，要看它是位于江河的南岸还是北岸。如果朝向刚好是正对海风的那就会冷，如果不是就不会存在这个问题。

四、 江景房生活配套都很差

“江景房，不是在郊区就是在偏远的地方，生活配套完全跟不上”这可能是很多购房者对江景房的印象。

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