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买二手房的注意事项有哪几点呢

买二手房的注意事项有:

房屋手续应当齐全;

房屋产权应当明晰明确;

买卖双方身份证明应当真实有效;

合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间;

学会使用补充协议。

引用法规:

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百一十条

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。