定金和订金分别是什么意思(定金与订金的区别在哪里)
日常生活中,我们在买大物件的时候,商家常常要让我们交“定金”。
这个看似是一件很正常的事情。
但当我们因为一些原因,不想买这个东西的时候,诶~问题就来了。
对方拿出定金收据,说不退钱,就让我们的钱白白打了水漂。
“定金”来“订金”,我们没注意的一字之差,就成了两码事。
定金和订金,有什么区别?
1、什么是定金?
定金是在合同订立或在履行之前,支付的一定数额的金钱作为担保,又称保证金。
如果给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。
2、什么是订金?
订金指的是买卖意向初步达成后,双方进一步协商签订临时认购协议。
订金不同于定金,订金视作预付款,不具有担保债的履行的作用。
在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。
也就是说,“订金”是可以退的,而“定金”是不能退的。
同时,定金总额,不能超过合同标额的20%。
《民法典》第586条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
什么情况下,定金可以退?
前面说了,给了定金后,不能要求返还。
但如果有以下的情况,定金还是可以要回来的。
1、如果收定金的一方,不履行约定,可以要求对方双倍返还。
2、如果商家存在虚假宣传、销售欺诈、商品不合格,或不可抗力造成合同无法履行,可以要求退还定金。
交定金时,要注意什么?
1、不能用口头协议
在交易的时候,如果只是做了口头上的约定,不具备法律效力。
所以,一定要签订书面协议。
2、注意定金条款的陷阱
一般情况,交付了定金后,合同才会生效。
可以在定金条款中,注明不履行合同的具体情况,以免商家在条款内容上设陷阱,故意让消费者违约。
3、将退定金写进协议书
如果不确定之后的交易顺利进行,在签订协议的时候,可以将退定金的相关事宜写入协议书中。
出现问题,直接按协议书中的规定解决问题。
以上就是关于“定金”和“订金”的区别,大家在签协议的时候,一定要看清内容。
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