开发商延期交房怎么办(开发商延期交房怕业主怎么闹)

　　对于买期房的朋友们来说，最开心的事情都是房子交房那天，但是在房子交房的时候也可能会遇到开发商延期交房的情况。而开发商对这种延期交房行为也作出了相应的解释，并且将交房的理由认定为不可抗力导致的，那么，面对开发商的这种行为应该如何进行处理呢?下面我们就来简单了解一下。

　　1、赔偿违约金

　　开发商延期交房的情况是任何一个业主们都不愿意看到的，但是出现这种情况也需要分原因来对待，如果开发商延期交房的时间比较短，那么开发商就需要根据合同约定来向购房者赔偿一定的违约金就可以了。如果延期交房的时间比较久，业主们就可以与开发商进行商讨。

　　2、进行退房申请

　　很多业主们对于开发商延期交房太久的情况没有办法接受，这时候就能够进行退房申请。毕竟楼盘在正常运营的情况下是不可能随意进行延期的，如果延期时间太久的话，那么就说明这个楼盘已经出了问题，此时的购房者就能够依据法律解除购房合同。

　　3、开发商承担责任

　　开发商延期交房本身就是开发商的问题，因此开发商也需要对其承担一定的责任。如果开发商逾期时间太久且在短时间之内并没有交房打算的话，业主们也是能够集体向法院进行诉讼的，而且还能够向相关部门进行反映。

　　看完以上内容之后，相信大家对于开发商延期交房如何处理的问题也已经有所了解了。正常情况下，房子都是能够按期交付的。如果一旦出现开发商延期交房的情况，就可以根据合同约定来要求开发商进行违约金的赔偿。

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