新房交钥匙如何验收新房(新房拿钥匙怎么验房)

新房交钥匙之后，如何保证新房能够顺利交付到我们手中呢以下这些验收步骤供伙伴们参考。

1、去验房的时候，最好带上朋友或者亲属，人多就会有多一双眼睛去发现问题，会比一个人观察更全面。

2、现场首先检查防盗门表面的油漆是不是有明显的磕碰和划伤，然后把门关上，看看是不是好开关，开关门时合页的位置有没有异响。

3、检查所有的玻璃和窗户是否有明显的磕碰和划伤，检查纱窗能否正常的使用，开关窗户时，窗户是不是好开关。

4、观察墙面屋顶是否漏过水，墙面不能有裂缝。轻敲墙面，检查是否有空鼓，空鼓而不裂的面积应不超过200c㎡，用记号笔把它做上记号，等物业整修完毕以后，再去验房，再去装修。

5、关于地面，尤其是阳台、厨房、卫生间地面，关系到日后入住的排水。可以做一个排水实验，检查地面防水是否合格，是否有地漏，地面坡度是否向地漏倾斜等等。

6、新房里面一定要做的一件事情，就是把所有的水龙头打开，看看排水是否顺畅，水量是否充足，五金件是否健康。

7、带一个充电器检验所有的插座是否通电的，每一个房间都要检查，这事关乎到隐蔽工程。检查煤气表、电表、水表，看阀门是否紧固，运转是否正常。

8、用水浇入管道，检查每一个马桶的下水口或地漏的下水口是不是有堵塞的现象。

9、检查一下烟道和排风道，避免给将来留下生活隐患。

10、用纸笔把前面几步检查出的问题记好，然后让物业去整改。

做到这些事情，新房就不会有大的问题，基本是可以验收到一套满意的房子了。

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