什么是容积率大好还是小好(什么是容积率 计算公式)

什么是容积率

容积率是指一定地块内总建筑面积（地上）与建设用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

容积率已公式表示如下：

容积率=地上总建筑面积/建设用地面积

容积率越高，就意味着单位建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。

同时，也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降，容积率关系到居住的舒适程度，容积率越低，舒适度相对越高。

一般情况下容积率是多少：

独栋或双拼别墅在0.5以内；一般的双拼、联排别墅是0.5～0.1；

多层住宅是1.0～1.5；

小高层住宅是1.5～2.0；

高层住宅是2.0～2.5；

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