开发商开盘之后多久交首付还房贷呢(房子开盘后多久交首付跟按揭)

开盘就意味着开发商手续齐全，证件全部到手，开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，开发商是不能强制购房者的。定金通常最多为房价的20%，一般通常洋房几乎在一两万左右，别墅可能就四五万左右，这是由开发商决定的。

交完定金签完认购书了，就可以回去筹备房子首付，通常开发商规定7天之内要交首付，如有特殊情况可以和开发商协商具体时间，筹备好交齐以后就可以和开发商签定购房合同，一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的，定金是不会退还的。

那么什么时候还房贷呢，还房贷肯定是要等银行这边放款之后的。也就是买家需要提前准备相关资料到银行去办理房贷按揭手续，这个一般都是在交完定金开发商或者销售会告诉你准备哪些资料，所有按揭手续办完之后，银行会告知你放款大约时间，大城市都比较长一些，小型城市都很快，一旦银行放款成功，你收到通知，那么放款的当月或者次月就要还款啦。

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