现在申请宅基地需要符合哪些条件(申请宅基地需要什么条件有关政策)

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，符合宅基地申请条件的集体经济组织成员可以申请宅基地。那么，符合哪些条件可以申请宅基地呢

关于宅基地的申请条件，全国并没有统一的标准，主要要看当地的宅基地政策是如何规定的。不过，从多地的宅基地申请条件来看，一般满足以下条件是可以申请宅基地的。

1、有子女已达婚龄，确需分户建房，原宅基地不能满足分户建房需求

从目前多地的情况来看，如果是独生子女，不能分户建房，独生子女只能跟父母共用一处宅基地；如果原宅基地面积超出了地方限定的面积标准，分户后，超出的面积已满足建房需求的，也不能再申请新宅基地建房。

2、因自然灾害或实施乡村规划等原因需要搬迁重新安排宅基地

根据目前的政策规定，异地新建房屋，建新房要拆旧房，如果想新旧房同时使用是不行的。在申请新宅基地时，会让申请人签订拆旧房的承诺书，到期不拆除，相关部门可强拆的。

3、原房屋破旧，宅基地面积偏小、需重新翻建、扩建的

依据目前的宅基地面积标准，如果原房屋面积未达到地方规定的面积标准，想翻建、扩建房屋的，可以申请。如果原房屋周边还有空地，申请扩建一般是比较容易通过的。

4、原宅基地被依法征收的

农村宅基地房屋的征收补偿方式有多种，有货币补偿、产权置换补偿和宅基地+货币补偿方式。如果选择了宅基地+货币的补偿方式，那可另申请宅基地建房的；如果选择了其它补偿方式，那就不能再申请宅基地建房了。

除了以上几种情况下可以申请宅基地，在部分地区也规定了一些可以申请宅基地的特殊情形，具体以当地政策为准。

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