购房款提存(购房提取是什么意思)

导语：买房子的时候，提存是一种安全的钱交付方式吗？

　提存是一种安全的钱交付方式吗？

　　(1)提存概念提存一般是指债务人因债权人原因无法向其交付债务标的物时，可以将标的物提交提存机关保存，从而消除债务制度。另外，还有一种特殊的提存制度，它不要求债务人因债权人的原因而难以履行债务。

　　(2)提存的性质是一种特殊的法律关系。提存人与债权人的关系是私法上的法律关系，提存的后果是消除现有的债权债务关系，所以提存当然是私法上的法律关系因素。但提存机关是国家行政和司法机关，其依法接受、保管和发还提存物的义务是公法义务；由于提存机关的介入，债权人与提存人之间的法律关系产生了债务消灭的效果，因此提存无疑具有公法法律关系的因素。因此，提存人与债权人的关系是私法关系，他们与提存机关的关系是公法关系。但也有观点认为，提存机关与提存人的关系是私法关系，这应该是未来提存制度的发展方向。

　　(3)设立提存制度的主要目的是保护债务人的利益。因为债务的履行往往需要债权人的协助，当债权人无正当理由拒绝接受或者无法接受时，债权人应当承担延期接受的责任，但债务人的债务并没有消灭。这样，债务人仍然应该随时准备履行，为债务提供的担保不能被消除，这显然对债务人不利。

　　因此，各国民法都以提存为消除债务的理由，使无辜的债务人通过提存，从债务约束中解脱出来。所以，房款提存是一种安全的钱款交割模式，既保护了债务人的利益，又保护了债权人的利益。

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