法律规定继承房屋要缴税吗如何继承保险金呢(继承房屋需要交的税)

导语：法律规定继承房屋要缴税吗？如何继承保险金？

在买卖房屋或者赠与房屋的时候，因为涉及到办理过户登记的问题，这个过程中大家都清楚需要当事人按照规定交纳一定的税费。那如果此时是继承房屋的话，法律规定继承房屋要缴税吗?

一、继承房屋要缴税吗

根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。

而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。

二、继承房产需要交哪些税费

对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。

具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：

1、房屋所有权证;

2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;

3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;

4、房地产赠与申请审批书;

5、赠与公证书;

6、产权界定卡复印件。

三、老人去世房屋遗产如何继承?

1、析产：区分遗产与家庭共有财产、夫妻共同财产

遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

2、继承方式：遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承

继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的， 按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

目前，在我国虽然没有开始征收遗产税，但是看这个趋势，日后开征遗产税的可能性也是很大的。而现实中，如果实际继承的遗产属于房产的话，因为需要办理了过户登记之后，才能真正取得房产的所有权，这个过程中就会涉及到一些税费的交纳问题。所以，继承房屋要缴税吗?答案就是肯定的。

我们知道，对于公民生前合法所有的财产，在其去世之后可以由继承人来继承，然后对遗产做出相应的分配。但有些时候，这个保险公司的保险金，可能是在被继承人死亡之后才会给付的，那么保险金算遗产吗?如果你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。

一、保险金算遗产吗

保险金能否继承，首先得确定保险金是否属于遗产。我国《保险法》第六十三条规定，被保险人死亡后，没有指定受益人的，或受益人先于被保险人死亡，没有其他受益人或受益人丧失或者放弃受益权，保险金作为被继承人的遗产。由此可以看出，人身保险金能否作为遗产继承，这要看被保险人的具体情况：指定了受益人的，被保险人死亡以后，其人身保险金应付给所指定的受益人;未指定受益人的，被保险人死亡之后，其人身保险金作为遗产处理。

二、如何继承保险金

如果保险合同中已指定了受益人，在被保险人死亡后，其人身保险金直接由受益人取得，而不能作为遗产由继承人继承。如果保险合同中未指定受益人，在被保险人死亡后，其人身保险金应作为被保险人的遗产按照继承的程序处理。

目前被保险人在保单受益人一栏填写“法定”或“法定受益人”时均理解为“法定继承人”作为受益人。事实上在我国法律并无有关法定受益人的规定(有些国家、地区规定法定受益人即继承人)。但将“法定受益人”理解为“法定继承人”，一般也是符合被保险人真实意愿的。有的被保险人明确填写以“法定继承人”为受益人，这意思表示明确，应该是符合法律要求的。

问题在于不少保险理赔实务及司法实践中，均把填写“法定受益人”或“法定继承人”为受益人的保单视作没有指定受益人，均将保险赔偿金作为被保险人遗产按继承法处理。受益人享有的受益权是原始取得，取得的依据是保险合同。继承人享有的遗产分割权是继承取得，取得的依据或法定或遗嘱。继承遗产是依据继承法进行分割，而继承人作为受益人时则是按保险合同受领保险金。

另外，受益人的受益权只有在被保险人死亡时才实现，被保险人在生存期间仍享受全部保险保障。也有的人不了解受益人可以决定多个，也可以排列顺序(即第一受益人、第二受益人等)。也可规定多个受益人平均分摊保险金，也可按比例分配。总之，投保人或被保险人对保险金有分配权，但往往为怕麻烦干脆不填写受益人一栏，或简单填写“法定”或“法定受益人”字 样。

此外，受益人在被保险人死亡后领取的保险金，不得作为死者遗产用来清偿死者生前的债务，受益人以外的他人无权分享保险金。

继承遗产在继承权利范围内要承担被继承人的债务，依法支付遗产税。而按目前法律规定，受益人受领保险金无义务为被保险人返还债务，也不需支付所得税。

按照法律的规定，保险金通常会设定受益人，因此也可以说是他人的财产，不会算作遗产进行分割。但是没有受益人的保险金就不一样了，会成为被继承人的财产进行继承。

到底保险金算遗产吗?需要具体问题具体分析，如果指定了受益人的话，那么在被保险人去世之后，人身保险金就应该是指定的受益人获得。不过在没有指定受益人的情况下，此时其实人身保险金就看作为被保险人的遗产来继承。

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