买房什么叫五证齐全(买房时五证齐全是指哪五证)

导语：买房必备小知识，什么是“五证齐全”

买房是每个普通小家的“大事”，第一次买房，在看地段、看户型、看朝向的同时，切莫忘了与自己权益息息相关的“五证齐全”。

1、什么是“五证”

通常所说的购房“五证”是：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用权证，商品房预售许可证。

五证

2、“五证”的意义

建设用地规划许可证决定用地的合法性

建设工程规划许可证决定建设活动的合法性

建筑工程施工许可证决定施工的合法性

国有土地使用权证决定开发商使用土地的合法性

商品房预售许可证是开发商预售房产的最重要凭证，是开发商在房产未完工情况下即可售卖房产的法律依据。

“五证”是业主最终得以获得不动产权证书的必备条件和基础。

3、如何查看“五证”

目前大部分地区相关部门已要求开发商必须将“五证”粘贴于售楼部醒目位置，供购房者验看。

如在售楼部未见“五证”，可以要求开发商提供“五证”查验。如果遇到开发商以各种理由推的情况，建议大家谨慎购买，也可以向不动产管理部门投诉。

免责声明:本站部份内容由优秀作者和原创用户编辑投稿，本站仅提供存储服务，不拥有所有权,不承担法律责任。若涉嫌侵权/违法的，请与我联系，一经查实立刻删除内容。本文内容由快快网络小楠创作整理编辑！