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办房产证需要哪些材料呢费用如何计算的(办房产证的费用怎么算)

我们买了房子之后，肯定是要对于房产证进行办理的，但是您知道办理房产证也是需要花钱的吗不知道有没有关系，今天我们会针对于办房产证需要多少钱，这个问题给您做介绍。毕竟买了房子，没有房产证的话，我们会觉得这个房子不是我们的。那么，办房产证需要哪些材料呢来听贝壳济南站为您解答。

办房产证需要多少钱

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1、5％征收，购买二套房契税按总房款3％征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。

办房产证需要哪些材料

1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件；

4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书；

5、申请办理房产证的当事人个人信息。

根据我国《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

法律依据

关于办房产证需要多少钱，这个是有面积规定的一般面积小于90平米，是按照1％去征收的，如果是超过90平米的话，它是按照1．5％去征收的。关于办房产证需要哪些材料这个问题需要的材料一共有五个，申请办理房产证的个人信息以及房屋合同的原件以及补充合同原件等等。

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