关于全款买房 你必须知道的注意事项(全款买房需要注意哪些事项)

想要全款买房，这几个注意事项一定要知道，赶紧来看看！

前几天，我的一个朋友来问星爷，他攒够了一整套房子的钱就想要全款买房，但他怕事后会出现一些问题，不敢轻易付款，所以就来问问星爷全款买房需要注意哪些问题

其实全款买房的流程很简单，主要就是七个步骤：看房、订房、全款购买、签订合同、等待交房、缴税最后再办证就可以了，虽然流程简单，但需要注意的问题可不少，那么今天星爷就给大家介绍一下，全款买房需要注意哪些事项

1、看清开发商的资质

有一些开发商做出的事很让人意想不到，他并没有得到《商品售房证》时，就开始将自己的楼房进行售卖，如果这时你购买了这个房屋的话你绝对是要后悔的，因为这类楼房并不会受到法律的保护，如若购买购房者的权益将不会受到任何保护！除了看清资质以外，开发商的实力也要重视，因为没有实力的开发商，他的房屋质量以及烂尾问题！

2、仔细查看购房合同

这一点一定要注意，我们在签订之前最重要的就是仔细看购房合同内的各项条款，尤其是合同内的交房时间以及赔偿等一些相关的条款内容，以避免出现一些不必要的损失。

除了这些条款以外，购房者开发商签订合同时，合同内会出现大量空白处，这个位置是为了补充条款所设置的，如果双方在签订时没有补充任何条款，请记得在此处画上横线，为了防止开发商在背后做手脚。

3、警惕开发商的各类虚假广告

购房者在全款买房的时候警惕性一定要高，因为一次性付款房，价钱是非常高的，但这时候房屋基本上都没有建设完成，这时房屋的信息基本上都来自于开发商的各类宣传以及房屋的规划图，从目前来看，绝大多数的开发商都会将房屋进行整体过度包装，具体房屋究竟如何，我们可能也不知道，因此开发商的各类广告我们不要全部相信，可能会出现过多的充数现象！

4、期房要不定期去现场考察

如果你购买的是期房，一定要不定期记得去现场实地考察，主要观察房屋的质量、面积以及附属设施是否齐全等等，尤其房屋是否存在损坏现象和内部设计是否合理，这些都需要我们去实地视察才能得知结果。

根据以上这几点，我们必须要得出这么一个问题，买房一定要提高自己的警惕，不要被开发商的虚假广告所忽悠，再观察各类事项，这样我们买房才能更安心！

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