曹德旺劝大家不要做房奴。告诉 你全款和贷款哪个更划算？

导语：曹德旺劝大家不要做房奴。告诉 你全款和贷款哪个更划算？

很多人因为房价太高而纠结在买房的矛盾中，最终选择了贷款买房。 也有一些人，在赚到足够的钱后，更愿意全款买房。

买房成为这两年很多人心目中的一件大事，主要是因为房价不断上涨，房子已经成为年轻小两口结婚的最基本标准。 纵观目前的市场，无论是农村家庭还是城市家庭，买房都成为了一个难题。

经济市场一直在不断迎合消费群体的需求，买房也是如此。 您可以全额付款或贷款购买房屋。 对于群众来说，表面上，我们有更多的选择，但实际上两者之间还是有一定的差距。 曹德旺就这个问题给了大家建议。

一、房地产市场

与之前相比，近年来房价有所下降，主要是受当前经济环境的影响，但人们对房地产的需求实际上并没有减少 . 尤其是一二线城市，其房价并没有下降多少，主要是因为现在人口逐渐向城市转移。

过去几年，房地产行业火爆，房价高得离谱。 一般价格在1万元以上，一二线城市黄金地段的价格可能达到7.8万元左右。 这也引起了大家越来越多的抱怨。 2016年，国家开始稳定房价。

经过多年的调整，现在房价已经下跌，尤其是四五线城市，也逐渐叫停了买房投资的人。 但是还是有很多人买不起房子，这和大家的收入水平是成正比的。

在三四线城市，大家的平均工资都在5000左右，房价却在1万多一平方米。 一线城市的比例差异更大。 也就是说，如果你不吃不喝，把所有的工资都存起来，你需要工作十几年，才有买房的本钱。

二、两种买房方式的比较

有些人会选择全款买房，主要是因为不用支付银行的利息。 有过买房经验的人都应该知道，贷款的话，需要还清全款的30%。 总的来说，当贷款还清后，买房的支出会比全款多出很多，而且贷款期限越长，支付的利息也越多。

如果买房时付全款，可以享受很多优惠。 开发商还需要尽快提取资金。 如果全额付清，可以给你打折，可以省很多钱，而且买房的过程也很简单。 只要双方签订购买协议并完成全额付款，那么这套套房也是你的。

另外，当您急需资金周转时，您可以随意处置已全款购买的房产，即可以最快的速度变现。 但是全款买房也是有很大风险的。 一旦全款付清，项目因各种原因延期，只能去找开发商理论。 最后的结果一定是消费者受苦。

如果贷款买房涉及第三方，那就是银行。 银行会确认自己贷款的安全性，会对开发商进行一定的审核，一定程度上规避了一些风险。 对于购房者来说，这可以算是一种保障。

如果是贷款买房，不需要一下子把手里的存款全部取出来，只需要还一部分，就可以创业了 剩下的钱，你只需要每个月按时还利息，这样可以减轻大家的生活压力。

结论

当然，这些只是建议。 对于想买房或租房的人来说，最终如何选择取决于实际需求。 不过，在做最后决定的时候，还要看自己的能力能否承受住房子带来的经济压力。 不要一时冲动买房，让房贷压力压垮你。