怎样签订购房合同

生活中，很多人可能想了解和弄清楚怎样签订购房合同这个问题？那么关于怎样签订购房合同我来给大家详细解答下。

目前，大家签订商品房买卖合同时，最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的，较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，因此，采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但切不可认为采用《示范文本》就万事大吉，即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同，购房时也应注意以下几个问题。

1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购；另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购款，如果在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。

　　小编精心推荐

　　租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

　　小编精心推荐

　　租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

温馨提示：通过以上关于怎样签订购房合同内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。