老楼加装电梯，住户当初开心现在后悔，5个真实原因很现实

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这几年，全国各地都在开展老旧小区改造工作，由于居住在老旧小区的人以老年人居多，所以加装电梯成为很多老旧小区改造非常重要的问题。

很多居住在高层的老人们对于安装电梯的呼声也越来越高，按理说，老旧小区改造是提高居民生活质量的好事，但是老旧小区加装电梯这件事情在具体实施过程中是引发争议最多的。

一部分人认为安装电梯出行方便，也有人认为会影响楼房安全，不同意安装，还有一些保持无所谓的态度，装不装都行，那么老旧小区改造，到底是装电梯好还是不装好呢？

一般来说，接受旧房改造的小区基本都是房龄超过20年的老房子，都是城市的老城区，地理位置很好，而且周边生活设施配备比较齐全，很多老旧小区还是学区房。

在这里居住的老人都已经形成一定生活习惯，想要让他们搬走是不太可能，而且国家也有相关政策，老房子不再拆迁，因此，进行旧房改造是肯定的，只是电梯要不要安装，就要看房子和小区住户的具体情况了。

不过现在也有不少已经加装电梯的老楼用户对于加装电梯这件事感到后悔了，这是为什么呢？主要的矛盾集中在加装电梯的费用、安全性、使用维护等方面。

首先，安装电梯最先面对的就是费用问题，因为老旧小区加装电梯按照国家政策是地方政府和业主均摊费用，业主自行承担费用一半左右，然后每个单元再按照住户的多少均摊。

一般来说，老旧小区一个单元12户人家，每户要分担大概3-8万块不等的费用，这对于老年人或者是收入较低的群体来说，是不小的经济压力，而对于那些租户来说，房东更是不会出这个费用给加装电梯的。

另外老旧楼房加装电梯之后，主要的受益人是居住在高楼层的业主，居住在一二楼的业主平时用电梯比较少，走楼梯也很方便，所以对加装电梯需求并不迫切，让他们和高楼层住户分担一样的费用，显然是觉得自己吃亏了。

还有就是在楼房价值问题，没有电梯的低楼层楼房如果挂牌销售的话，要比高楼层楼房高出不少，如果加装电梯的话，那么低楼层楼房便利的优势就不存在了，会影响其市值的，所以低楼层住户多数不赞成加装电梯。

还有就是加装电梯破坏了整栋楼的房屋结构，给房屋安全造成安全隐患。加装电梯的老楼房房龄基本在20年以上，在最初建筑设计的时候，并没有考虑到安装电梯的需求，而这么老的房子，本身结构就有一些是存在问题的，在这样的情况下加装电梯，又是敲墙又是打孔的，整栋房子的混凝土结构都被破坏了，房屋的使用寿命难道不会受到影响吗？

还有住户说加装的电梯影响了房屋的采光和通风，一般老旧小区的楼间距都是比较大的，在没有安装电梯之前，每家每户的采光和通风都很好，但是加装电梯需要占用楼间距的空间，从视觉上最直观的就是采光和通风受到了影响，尤其是针对低楼层用户来说，窗前本来好好地太阳被电梯间挡住了，家里一天都见不到阳光，自然感觉非常不舒服。

噪音严重也是让改造住户十分不满的，上个世纪的楼房都是使用砖混结构建造，本身你隔音效果就不是很好，而且多数老旧小区住户装修的时候也没有考虑到降噪的问题，现在电梯全天都开着，电梯的运行会发出非常明显的噪音，白天还好，晚上就会影响到居民的睡眠休息了。

此外，还有些用户说增加了生活成本，因为老旧小区物业费很便宜，现在加装电梯要负担费用，使用电梯要支付费用，后期电梯维修保养还要负担费用，对于收入不高和依靠退休金生活的老年人来说，无疑是一笔庞大的开销，很多人觉得是有压力的。

其实呢，国家出台老旧小区改造的政策旨在改善民生，提高老旧小区居民的生活质量，但是随之而来的各种问题可能还没有比较好的处理方法，像加装电梯这件事，到底好不好，到底应该怎么装，应该怎样让居民住的舒服又不用有太大的经济压力呢？还是需要各级政府和居民共同探讨出双方都可以接受的处理方案，这样旧房改造才可以顺利的进行下去，国家的利民政策才能够真正的落到实处，让老百姓真真正正感受到国家的关爱。