商品房层高标准有哪些规定(商品房层高标准有哪些内容)

买房时房间的层高也是人民关注的问题，如果层高很低居住后则会让人感觉压抑，不舒服。因此，住宅设计师规范中有规定层高正常，那么房屋层高正常是多少呢?下面我们们就一起来了解下吧!

房屋层高正常是多少?

根据住宅设计师规范正常规定，住宅的正常层高应在2.8m;房间和客厅的净高至少2.4m以上;局部净高至少2.1m;厨卫间净高至少2.2m以上，厨卫间排水横管下表面与楼地面净距至少1.9m以上，且无法影响门窗打开。

什么是房间层高和净高?

1、层高

普通住宅高度计量时可用“米”来计算，也可用“层”来计算，楼房每层的高度都有必须的规范。层高指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的路线。

2、净高

净高是用层高减去楼板的厚度或者结构层的高度差，用公司来表达为：净高=层高-楼板厚度。住宅设计规范中规定局部净高的室内面积无法超过室内使用面积的三分之一。

层高和净高有何区别?

层高就是一层房间的高度，根据住宅楼设计师规范的规定，层高是上下两层楼面或楼面和地面之间的垂直路线。层高需要将其余家庭居净高区分开来。住宅楼设计师规范中规定，家庭居净高是楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直路线。家庭居净高和层高的关系可用公示来表达为：层高=净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度差为净高。购房合同中大概就层高进行约定，但在购房以后竣工方时，测量的就是净高，而忽视了楼板的厚度。

小编方案：以上就是表示商品房层高标准是多少以及什么是房间层高和净高的相关内容，通过以上计划，大家庭对于净高和层高也有所了解，希望对于大家庭有所帮助。

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