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团结香港基金:未来5年公私营房屋供应将明显改善

导语:团结香港基金:未来5年公私营房屋供应将明显改善

来源:人民网-港澳频道 原创稿

人民网香港4月27日电 (记者陈然)团结香港基金27日发表研究预测,香港未来5年公私营房屋供应将出现明显改善,公屋综合轮候时间有望在2026/2027年度回落至4.6年,而私人住宅年均落成量可达1.9万伙;长远来看,特区政府需把握时机,进一步释放北部都会区的发展潜力。

团结香港基金当日举办“十年房屋落成量预测2023”新闻发布会。据预测,未来5个财政年度(即2023/2024年度至2027/2028年度),在按时交付3万伙简约公屋的前提下,预计公营房屋的年均落成量为3.17万个单位,达到《长远房屋策略》年均目标。

团结香港基金预计,公屋综合轮候时间可望从2021/2022年度的6.1年高位,下降至2026/2027年度的4.6年,接近特区政府定下的绩效目标。因此,简约公屋将成为短期不可或缺的额外补给。

私人住宅方面,团结香港基金预测,未来5年内私人住宅年均落成量将达到约1.9万个单位,第二个五年期(即2028年至2032年)私人住宅年均落成量预计为约1.39万个单位,高于《长远房屋策略》年均目标。

团结香港基金总裁李正仪认为,基金会每年一度的房屋供应分析,是为使社会各界更好地掌握住宅数量供应变化,为策划香港宜居环境提供方向。

团结香港基金副总裁叶文祺认为,要确保未来10年公私营房屋供应达标,关键在于加快开拓北部都会区,提升土地交付效率,增加熟地供应储备。至于要在较短期内提升房屋供应,缓解基层住屋困难,提升建筑效率、普及组装合成建筑技术以兴建过渡性房屋等,都是目前的合理选择。