正式执行，最高法发布令：房子烂尾业主可直接退款！且优先偿还

中国最高法发布令：房子烂尾业主可直接退款！优先偿还已付房款！

最近，随着中国房地产市场的不断发展，越来越多的业主会遇到房子烂尾的情况。这些业主除了面临巨大的经济损失，还必须承受无法入住的痛苦。但是在过去，尽管房子烂尾的责任应该由开发商承担，但业主要想拿回购房款往往是困难重重。

如今，中国最高法终于发布一项重大的新政策：房子烂尾的业主有权直接退回购房款！这意味着，一旦业主购房合同中明示了“无法交付房屋而产生的违约责任”，那么开发商应该为此承担相应的赔偿责任，甚至直接退回业主已付款项。

更为重要的是，这项新政策还规定了优先偿还已付房款的原则。也就是说，当开发商面临破产清算时，开发商应先偿还已经付款的购房者，保障购房者的权益。这无疑是一项历史性的突破和利好消息，对于改善中国的房地产市场环境也有着积极的促进作用。