邵阳市房交会打造惠民“盛宴”

导语：邵阳市房交会打造惠民“盛宴”

邵阳日报·云邵阳客户端4月25日讯（记者 易蓝）我市第十七届（春季）房地产交易展示会将于4月28日在市区西苑公园启幕。围绕住房市场和保障体系均衡发展，我市推出多项惠民政策，以满足市民多样化、多层次住房需求。

实行购房房款补贴

2023年6月1日至2024年5月31日，全日制硕士研究生学位及以上毕业生在邵阳市区购买新建商品住宅的五年内不出售转让的，给予一套2万元购房补贴，凭网签备案购房合同，在购房后3个月内申请领取。

实施购房契税补贴

2023年6月1日至2024年5月31日，购房人（含企事业单位）在邵阳市区购买新建商品房五年内不出售转让的，签订商品房买卖网签合同，并在3个月内全部缴清交易契税的，由市财政部门对购房人予以契税补贴，其中住宅补贴为缴纳契税税额的50%、非住宅补贴为所缴契税计税依据的1%。购房人凭网签备案购房合同和契税完税证明，在网签备案之日起3个月内完成购房补贴申请，逾期不予补贴。

2023年4月28日至5月3日，邵阳市第十七届房地产交易展示会举办期间，签订商品房买卖网签合同，并在3个月内缴清交易契税的，由市财政部门对购房人所缴契税全额补贴。

提高首套房公积金贷款个贷倍数

缴存职工申请住房公积金贷款，按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算贷款额度。根据我市住房公积金个贷率，当前个贷倍数（N）为16，每半年调整一次。若计算贷款额度低于20万元的，可按20万元核定。

在首套房贷款方面，连续按月缴存6个月（含6个月）至1年的缴存职工申请首套房住房公积金贷款，个贷倍数可增加至N+2，相当于可贷额度提高至账户余额的18倍。连续按月缴存1年以上的缴存职工申请首套房住房公积金贷款，个贷倍数可增加至N+5，可贷额度提高至账户余额的21倍。