在临沂,哪里才是沂河新区短期内最高效的突破点?
在临沂,沂河新区是山东省同一批次设立的四座省级之一,由于其空间范围绝大部分位于河东区,所以河东区域的发展定位、前景由此受到了很大的关注。
与省内其他三座省级新区一样,在取得新区的名额、政策之后,如何找到能尽快的做出成绩、完成新区成立之时定下的“2025年各项经济社会发展指标达到省内领先水平、GDP达800亿元左右、常住人口达80万人”的目标是必须要考虑的。
要按时实现以上的目标,找到一个最高效的突破点是最好的办法。那么在沂河新区的范围内,哪个区域才能承担起“突破点”的角色呢?
从短期来看,唯有临沂经济技术开发区
说到临沂经济技术开发区,不少网友对之还是有误解的,首先是2019年开发区体制改革后,被剥离社会事务职能的经开区开始了“轻装上阵”之路,其中代管的朝阳、梅家埠、芝麻墩三街道划转回河东区这一调整被误认为经开区被撤销了。
第二次误解是因为沂河新区成立后,将经开区纳入了新区的范围内,此举要么被不少网友误认为经开区撤销了,要么被认为和沂河新区合并了。
其实临沂经开区还是那座被剥离社会事务职能的经开区,更是临沂至今唯一的国家级经济技术开发区,开发区管委会依然正常运转。
为什么说临沂经济技术开发区是沂河新区短期内最高效的突破点?
1、新区的运转需要产业、项目,尤其是能够明显拉动经济增长的产业。拥有了这些就意味着拥有了可观的税源,可观的就业岗位等等。
产业、项目又可分为已有的存量和不断招商引资取得的变量。
在存量上,一直由市级主导的经济技术开发区是全市现代产业的集聚区、大项目招引落户的主阵地,通过近20年的打造与积累已经形成了自己的主导产业、产业集群,例如装备制造、生物医药等。
在变量上,与其先大力布局其他区域,依托临沂经开区现有的优势产业进一步招引产业链上下游企业、链主企业落户才是事半功倍的。
2、受制于土地市场、房地产市场的持续遇冷,过去依靠土地出让金来拉动区域内基础设施建设的做法已经不适用于2022年才正式挂牌的沂河新区。
虽然新区有政策、资金方面的倾斜,但土地出让金这一项收入的暴跌仍然会使区域内的基础设施建设、城市面貌更新、拆迁安置等工作的进度大打折扣。
市场能否在未来几年回暖尚不能判断,但从目前的客观情况来看,新成立的沂河新区可以用“错过了大拆大建的时代”来形容。
在只能精打细算的前提下,优先依托临沂经开区做大做强工业产业,进而提升沂河新区在全市的经济比重是更容易收获成果的途径。