还“自费”盖房子？农村住房政策有变化，农户已领到近2万元补助

说到盖房子，许多农民都很看重，一方面是因为房子的造价太高，另一方面则是要有一个干净、宽敞、坚固的房子，才能让所有人都放心。然而，由于劳动力、建材等成本不断上升，农民们要花更多辛苦赚来的钱才能盖好房子。

但最近，阜康市泥泉子镇上湖村，有一户人家，在这里盖了一栋七十五平米的房子，光是建造成本，就花了三万七千五百块钱，还得到了近两万块钱的补助。也就是说，他只花了两万块钱，就买了一套房子。

事实上，从2019年开始，国家已经发布了很多文件，对装配式建筑进行了大力推广。以期从提高农户的居住条件入手，推动新型农村住宅建造市场的发展，从而助力乡村振兴。对于农民来说，他们可以用更少的钱，过上更好的生活。

当前，我国农村装配式房屋，主要分为轻钢结构房屋和预制混凝土房屋，两者之间的差别是什么？

因为轻钢结构的农舍，大部分都是大小不一的钢铁，所以看起来更加美观。至于装配式房屋，则是先用商用混凝土浇筑出一片又一片的房间，然后按照设计图进行拼接。这种组合结构的房屋，和普通的砖瓦房屋差不多，但成本要低得多，而且安全得多。

而组合结构的农村房屋，也有自己的不足之处。例如，轻钢结构的农舍，因为主要是用钢做的，再加上保温泡沫，所以在后期对钢的防腐保养上，农户要花上一些钱和精力。而对于预制混凝土房来说，其安装费用受到了安装难度和运输距离的影响，此外，后期还要进行防水处理，还需要农民付出一定的资金，所以，农民最终的建造费用，有较大的浮动空间。

总体上，轻型钢结构的农村房屋在外观上要比轻型钢结构的房屋美观一些，但也有一定的缺陷，那就是后期要进行防腐保养。至于预制混凝土房屋，虽然成本较低，安全性较高，但施工难度和运输距离都受到了限制。但总而言之，这种新型的建筑，对那些低收入的农民来说，也是一种很好的帮助。而对于一般的农民来说，他们更关心的是政府的补贴。农村住房政策发生变化，不少农民拿到了将近两万元的补助，不要“自费”盖房子了。

《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》提出，要大力发展装配式建筑，促进建筑工业化和智能化的协调发展，促进装配式构件和零部件的标准化制造，但目前国内外尚无相关研究。此项举措其实是在政策层面上，为今后装配式建筑的发展指明了方向，并在此基础上，提出了各地区的装配式建筑年化比例目标。在今后的发展中，“工矿为主，农房为辅”的情况将会得到较大范围的推广。

此外，对农村装配式房屋的建造，也有一定的补助。例如，广西省为农民建造轻型钢结构住房，提供了800元一平方米的补助；北京为预制混凝土房屋和其他拼装建筑提供最多20000元的地震加固补助；河南新乡市为新建房屋、新建房屋提供6000-30000元的抗震补助。这些措施，通过给予大量的补贴，极大地减轻了农民盖房子的经济负担，节省下的资金用在装修上更有意义。

面临着农村房屋建设政策的变化，农民们最应该关注的是，要记住装配式房屋的申报方式。对于有建造轻型钢结构农房专项补助的农户，只要到村委提交《装配式农房示范村镇建设申请表》即可；对于自己建造的房屋为预制混凝土结构的，只要到村委办理《农房抗震改造申请书》等有关手续就可以了。