改善换房不知道怎么选换了套房子，房间是多了，但住起来还是不舒服。那多半是你没搞明白怎么改善换房才是对的！改善换房要注意以下五点，特别是第二点，基本每个改善换房的人都会遇到这个问题。点赞转发给身边需要的人，抓紧这个阶段换个新家吧！

一、不要在刚需扎堆的地方买大房子。

首先，真正的改善，是要让自己的生活水平和周边的环境有所提升。举个例子，你在刚需扎堆的地方买了一套150平的大房子，但边上都是隔套单间等各种出租房，人员复杂，住起来能舒服吗

其次，来刚需盘挑房子的人，预算普遍都不高。那你觉得你的大户型房子未来如果要转手，它容易吗

二、改善换房要明显提升居住品质。

小换大、旧换新、远换近，换房是大事，如果没有明显变化，真的没必要折腾。另外，我一直都建议老漳州人在买改善房时，不要只局限在老城区。因为老城区可选择的新房很有限，未来周边环境改善的空间也不大。当然，如果你就是有老城情结，那另当别论。漳州向东，西湖呢，规划建成市区的副中心，这两个都是不错的改善区域。这种区域的好处是配套升级，新小区无论从产品设计还是景观、物业，都明显好于老小区。一般周边的环境、交通也都更好。

三、改善换房可以根据喜欢热闹还是喜欢安静来选择地段，但远郊盘尽量不选。

距离核心区域的车程要在比较合适的范围内，还要考虑周边的生活配套是否齐全，否则你的改善可能只是以生活的便利做代价换取了一个安静的空间。

四、改善换房主要是在弥补首套房的缺点。

买首套刚需房时不得不妥协的中间户、暗卫、南北不通透等问题，这次就不要再踩坑了。在能力范围内买大的，像衣帽间、书房、多卫生间、多阳台等，有条件的，能搞起来就搞起来。

五、改善换房要注重居住档次的提升，物业和圈层很重要。

这两个不止是后续房产升值的有利保障，也能为下一代提供一个更好的成长环境。

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