全面启动！农房要办不动产权证啦

“俺们的农房有不动产权证啦！”

近日，在兰高镇欧头孙家村村民们拿到了崭新的“房地一体”不动产权证书喜上眉梢日前，新一轮的农村宅基地“房地一体”确权登记发证工作已全面开展

农村不动产确权登记工作，是国家全面建立和实施不动产统一登记制度的重要内容，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革的重要举措。农村宅基地房地一体不动产确权登记发证，就是将农村宅基地及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。通过确权登记发证，明确农户的产权，使农民享有的宅基地及房屋所有权得到法律的确认和保护。

我市的农村宅基地房地一体确权登记工作，按照“尊重历史、便民利民、因地制宜、统筹推进、分步实施、逐步覆盖”原则，以未办理确权登记的宅基地（或只办理房地产证或土地证等一本证书的）为工作重点，优先开展房地一体不动产确权登记工作。市自然资源和规划局负责全市农村宅基地房地一体调查工作，牵头对各镇（街、区）、村进行农村宅基地房地一体不动产登记业务培训。

“对已办理原房产证和土地证‘两证’的宅基地，坚持‘不变不换’的原则，原证书仍然有效。”市自然资源和规划局相关负责人介绍说，该项工作已于2022年完成试点，今年，在全市全面开展农村宅基地房地一体确权登记发证工作。

目前，已在诸由观、东莱、新嘉、兰高、下丁家等5个镇街、18个村庄启动，共办理900余户。为减少群众跑腿次数，具体办理流程为以镇街为组织主体、以村为单位，分批次在村委现场集中受理，全力推动全市宅基地房地一体确权登记工作顺利推进。