房地产业又出新招“耍流氓”，买房需谨防被骗

买房不佳，可致你于死地！你怎么不去看一下这几个房地产商的新把戏？

人们买房子只有两个原因，一是用作居住用地，二是用作投资，但不管是什么原因，你都要关注一下房地产行业的一些新的规律。以下这篇文章就是为了让您了解一下房地产市场的一些新规则，以便您在购买房屋的时候能够将损失降到最低。

一、夸大其词，入住后目瞪口呆

“这里的配套很好。”这是你在买房子的时候，听到过的一句话。大家都知道，每一次购买房子，都要通过房地产销售员的引荐，而这些销售员的工资主要是由绩效工资组成的，也就是出售房子获得提成。

他们就是靠着卖房赚到的钱来赚钱的，当然，为了拿到更高的薪水，他们会用各种花言巧语、花言巧语、花言巧语、花言巧语，来完成这笔生意。其中最常用的方法不外乎以下几种，第一种就是对周围的环境进行了过分的描绘，以此来引诱使用者购买；另一种就是当买家来看楼的时候，运用某些特殊的手法，对房子进行过度的装饰，对项目进行过度的包装。

所以我们在购买房子的时候，要注意这些不实的说法，要擦亮眼睛，认真核实一下工作人员的说法，看看他们说的是不是真的。那样的话，我们就不会被骗，反而会得到更多的好处！

二、必须警惕“广告诱惑”

您从哪些途径了解到有关房地产的消息？我想很多人都是从广告中得到了一些关于房地产的信息。这些开发商也意识到，广告可以吸引到消费者，所以他们会在广告上投资更多的钱。

广告是指以生动、形象的图片、简洁的语言，让人们对某一商品有一个较好的认识，进而引起顾客的购买行为。广告具有很大的优越性：它能够传达信息，能够为企业树立品牌形象，并且能够引导消费者去消费。

但是，任何事情都有正反两面，广告中的缺点也很明显。许多广告为求在短期内快速地抓住消费者的注意力，往往采用夸张和虚假的手法，造成与现实的脱节。

现在的房子，大部分的广告都是和现实中的不一样的，房子的品质，房子的大小，家具的摆放，都和现实中的不一样。不管是在购买房屋，装修，还是在后期的入住过程中，都要注意不要被广告语的过分宣传，过分包装。

三、物业管理不能马虎

“刚买房子的时候，门卫都是年轻气盛的小伙子，等你搬进去的时候，门卫就变成了老头子。”这样一前一后的反差，反映出某些地产开发商在对房地产的宣传，特别是对物业的管理，已经严重背离了现实。

我们的居住生活的品质与物业管理的品质有很大的关系，物业管理的范围包括小区的卫生清洁、电梯的日常维护、小区的安保设施、基础设施等。您不希望在一天的学习和工作之后，带着疲倦的身躯，回到自己的社区，享受一份宁静和温馨的生活吗？现在一个人住的年轻女人很多，安全问题也很重要。

现在，人们的生活水平不断地提高，他们在满足了基本温饱的同时，更多地追求了更高的生活品质，特别是对生活环境的要求也越来越高。不管您是自用还是投资，在目前的情况下，一个好的物业管理也是一个很重要的因素。

综合以上，您对房地产业的“耍流氓”有了一定的认识？事实上，房地产行业的水很深，根据从事房地产行业的内线人士透露的消息，房地产商为了销售更多的房屋，会使用各种手段来达到目的。

结束语

作为一个买房人，你该如何选择？首先，买房的时候要提高自己的判断力，房屋的地理位置，合同中的每个条款，周围的配套设施，交通的便利程度，物业的管理水平，这些都是要考虑的。其次，要搞清楚买房的目标，如果是以投资为主，那就要选那些适合本地人生活的地方。

如果把孩子当作学区房来供，那就要知道当地的一些学区政策。最后，必须要多去野外，多去学习，多去学习。希望本文对您有一定的帮助，千万别被骗了。