南京的未来!江北新区VS紫东新区
南京当初申请国家级新区是选择江北新区好还是选择紫东新区好?
2015年国务院正式发函同意江苏省申报的“设立南京江北新区”的申请。至此南京向北还是向东的城市发展路线之争终于尘埃落定。
不过现在看来,这样的选择题不止在政府内部存在较大分歧,放在社会上同样也会引起较大争论。
两种路线之争,其实大有内涵,关系城市未来竞争力。从一个普通市民角度看来,两种路线有什么差别?
就是选择当“徽之京”还是“苏之宁”;
江北地段背靠老山,南临长江东西狭长,只有西边有较大发展纵深。但是都紧靠安徽,可辐射安徽东部城市。
紫东地区结合江北龙袍新城往西与镇江、扬州相邻,土地充足,发展纵深大。发展起来后可辐射江苏省内兄弟城市,走出“宁镇扬一体化”的实质性一步,同时增强南京在省内影响力。
就是南京选择走城市的“大家闺秀”还是走“小家碧玉”
江北新区紧靠传统的主城区域,可确保城市发展在一定区域内更加协调和平衡,走的是稳健小碎步的“小家碧玉”路线。
而紫东新区离主城较远,中间有紫金山相隔。既然跨越了地理屏障,其与主城之间必然会存在一些发展滞后的地方。因此,走的算是超越局限的“大家闺秀”路线。
就是走“单核内向型城市”还是“双核扩张型城市”
江北新区紧靠主城,一些主城属性的功能与江南主城重叠,仅算是主城内核的外溢延伸。
紫东新区远离主城,想高规格发展,必然需要再造城市核心,与江北新区相比,这个城市核心会更具独立性,从而与主城形成双核结构。
2015年6月国务院正式批复南京江北新区,2019年4月紫东新区横空出世。时间间隔很短,想必在江北新区筹划时,紫东新区也在酝酿之中了。
紫东地区与江北新区相比,有规模更大的大学城,发展更好的仙林片区,更大的发展纵深。建设过程中也不需要将大量资金、资源投入到过江通道建设中,开发成本更低,建设周期更短,开发过程更高效。
虽然相比之下,紫东新区有着显著的优势,但随着“宁镇扬一体化”被“南京都市圈”所替代。似乎走江北新区这条路的格局要更大一点,还是领导高瞻远瞩啊!
大家更倾向哪种发展路线?
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