农村无子女的老人死后土地房屋能给邻居吗(农村无子女老人养老怎么办)

相信老家在乡村的，都明白宅基地对于农民的意义，宅基地是农民立身之根本，如果无以为家，何以立身

目前农村有很多孤寡老人，独自一人艰难生活，这种情况，亲戚能在老人过世后，继承老人的宅基地吗

首先明确一点，继承指的是使用权，而不是所有权，宅基地是属于整个村集体的，所以不管是老人还是其亲戚，都只是拥有使用权。

一：老人同意

如果农村老人膝下无子女，在她晚年之后，主要是看谁来照顾她的生活起居，如果亲戚有担当，能主动负责照顾老人的一日三餐，那么在征得老人同意，等老人过世后，自然能获得老人宅基地的使用权。

如果没有征得老人同意，甚至老人反对的情况下，那么肯定是不得继承的。

二：村里同意

老人同意后，还得去村里走完流程，在做好宅基地确权及村里公示完之后，这块宅基地的使用权基本就确认了。

三：满足一户一宅的原则！

　　根据《土地管理法》规定，一户农村居民，只允许享有一处宅基地，多出的宅基地将会被收归集体，并且原宅基地上的建筑会被当做违章建筑，予以拆除！

另外宅基地的面积大小，不得超过省、市规定。

所以，既要老人同意，也要村里同意，还得符合规定。

目前随着土地确权、三权分置、房地一体确权等一系列改革措施已经初见成效，随着乡村经济的蓬勃发展及城镇化的快速崛起，宅基地价值不断凸显，所以没有宅基地但是又想回村建别墅的，你懂的！

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