合肥新桥机场片区看起来很荒凉，未来有什么发展？

问：合肥新桥机场片区看起来很荒凉，未来有什么发展？

房价挺便宜的，犹豫要不要买？合肥现在随便哪里房价都一万多了，看到空港旁边房价还有比较低的，就是这边看起来很荒凉啊，未来有啥发展不？正在考虑买附近的房子，求各位大神支招。

答：

现在荒凉不代表以后荒凉啊，买房子肯定还是要从长远看，我刚买房子的时候认为学区不是很重要，那时候学区概念还没火，再加上自己还年轻，从来没想过小孩上学的事情，现在后悔的要死，天天在为学区房奋斗。所以最近对于学区房关注比较多，经常看到空港新区那边重点学区入驻的消息，什么50中东校，西校好像都有。

其实荒凉反面就是意味着发展潜力更大，首先从城市规划上来说新区域规划将会更加成熟，更加合理，这是新区域的优势。第二，一个新区域入手越早越划算，因为中国房产市场都是提前透支规划潜力的，比如合肥1号线刚建立的时候，滨湖的房价一直在涨，等地铁真正建成的时候房价反而涨幅有限，因为那个时候地铁对于房价的利好已经基本释放完了。第三，要看政府对于该区域的支持程度，区域发展成熟周期也很重要，滨湖10年，政务10年，但是长丰可能20年变化还没有滨湖变化那么大，最主要的原因就是政策和资源的倾斜。

空港板块首先是以新桥机场为核心发展的新区，新桥机场又是合肥唯一的一个机场，不发展空港发展谁呢？再加上合肥作为一个高速发展的二线城市，机场对于城市能级的提升也有非常重要的作用，最近机场不是才公布二期正在扩建吗？还有一点也不得不提一下，看看最近合肥天天在搞城市美化，主要还不是为了成立国家级新区做准备，空港新区也是国家级新区非常重要的组成部分，这个上网去查一下就知道了，所以个人认为空港新区未来潜力还是很可以的。