老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
答:
最好不要卖掉,举个很现实的例子:
我同学的父母当年考虑不周,卖掉了老宅的房子,老了后很后悔,去世后没办法,只能在村子里亲戚家门口过了丧事......
(一)我有个初中同学,记得上学时,他给我说过他爸在外地工作,他妈是农民,他和妹妹一直跟着妈妈在农村生活,爸爸只是逢年过节回家来。
上世纪八十年代末,在外工作的人工资都很低,如果拖儿带女的,生活肯定很困难,所以他爸爸一直没有带家。
后来,我同学高中毕业入伍去外地当兵了,他妹妹考上了大学也去了外地念书。
老家农村就剩下妈妈一个人了,家里盖了很多房子,妈妈一个人在家看房子,爸爸还是每年过节时回家。
从此,他们家四个人,在四个不同的地方生活,互相牵挂,没有电话,只能写信互相问候。
(二)有一年过春节,一家四口团聚,他爸爸说单位分了套小面积的二居室房子,过了春节,就把家里的地租出去,把家里的房子门锁了,带妈妈去他工作的地方生活。
他和妹妹都很高兴,鼓掌赞同,说从此一家人再也不用分隔四地了,起码爸妈在一起生活了。
过了几年,我同学从部队转业了,他爸爸找单位领导说情,将他招进了爸爸所在的企业里。
从此以后,他们一家四口离得更近了。
我同学复转参加工作以后,有人给介绍了本地的姑娘,他见过几个之后,和一个很有缘分,就确定了婚姻大事。
因为姑娘是本地人,加之我同学把户口也落在了他和爸爸上班的厂子里,所以结婚以后,他们把家安在了那个城市。
妹妹在大学谈了个男朋友,工作后来也签到了男朋友所在的城市,后来顺理成章地嫁到了那个城市。
(三)自从妈妈被爸爸带了出来以后,老家的地交给了自己叔叔耕种,老家的房子也托付给了本家的兄弟帮忙看守。
同学一家人从此定居在了他们工作的城市,只有逢年过节的时候回去看看爷爷奶奶、外公外婆。
后来,随着他的爷爷奶奶,外公外婆的去世,他们一家人就很少回村子里了,几年回不去一次。
他们在城市定居时间长了,尤其是他妈妈,自从适应了城市的生活,再也不闹着回农村的家里看看。
他们对老家的一切越来越生疏、淡漠了,有时甚至忘记了老家还有几亩薄田和几间房子。
(四)有一年,他本家的一个大爷去世了,他们一家回老家奔丧。
在吃饭的时候,村子里有个弟兄多的人找他爸爸,说他们家儿子多,其中一个儿子没有宅基地,现在给儿子娶媳妇盖房子没处盖,问同学他爸妈老家的房子卖不卖?
同学爸妈当时没有答应,说回去后考虑一下给话。
同学一家从老家回到定居的城市以后,再次感觉到农村房子对他们没有用处,因为这次回家,他们只是在门缝里看了看,连家门都没想进去。
一家人商量之后,给了村里人准话,可以卖!至于卖多少钱的问题,让村里人和我同学的叔叔去谈。
我同学有个亲叔叔在本村生活,对农村的宅基地和房子行情比较了解,所以同学他爸妈把这事交给叔叔去谈。
谈好以后,叔叔向爸爸汇报了房子的卖价,他爸妈当时没想到农村的房子还能卖那么好的价钱,马上就同意了。
就这样,一纸合同,他爸妈将老宅和房子一起卖给了本村这家兄弟多的人家。
(五)卖房子的钱加上家里的积蓄,他爸妈为我同学在他们定居的城市里交了一套房子的首付。
没有了老宅,从此,我同学一家人在老家更没有什么牵挂了,一家人安心地生活在离老家千里之外的城市里。
就在房子卖了后的第十二个年头,同学的爸爸73岁那一年,查出肝癌晚期,一家人陷入了极度的悲痛之中。
同学们一边积极地为爸爸治病,一边尽自己所能,完成爸爸的各种心愿。
年龄大了,加之突然得了癌症,同学的爸爸突然变得特别思念老家,总是让同学载着他回到老家村子里,和自家的兄弟坐坐,和同村的老人们拉拉家常。
最让同学难受的是,爸爸从生病以后,整天念叨着不该将老家的房子卖掉,说想回老家房子住住。
(六)同学为了他爸爸,让他亲叔去找了那家买他们老宅的村里人,试探的问人家,他们能不能再把自己房子买回来。
那家人听了后,很不高兴,以为他们要反悔,说自己已经把老宅的房子拆了重新盖了,儿子也结婚住了进去,不可能再卖回给他们。
实在没办法,同学又让叔叔打听,看村子里有谁家卖自己老宅不?实在不行再在村子里买一院老宅算了,可是叔叔说,现在根本没人卖老宅,即使空置着人家也不愿意卖。
同学妈妈为了此事,还回了两趟村子,去找关系好的人说情,看能不能把卖出去的房子再买回来,可是人家就是不愿意。
眼看着爸爸的肝病越来越严重,我同学实在是想不出来办法了。
(七)同学他爸爸的病发展得很快,在病床上,老人交代了自己的遗愿:他想回老家和村里人一样土葬,希望在弥留之际,将自己拉回老家,按照老家的风俗为自己过丧事,死了就埋在同学爷爷奶奶的墓地旁。
同学赶紧和他叔叔商量了此事,面临的问题是:农村人去世以后,都是在自家房子里、院子里设灵堂过丧事,现在他们家房子卖了,在哪儿过丧事啊?
同学他叔叔又找村干部商量此事,村干部也很为难,按照农村的讲究,人去世以后是不能拉回村子的,村子里的老人嫌不吉利,怕到时候有人闹事。
村干部最后建议,实在不行,在村子外面的空地上搭个帐篷,趁人还没咽气,提前拉回来,等烟气以后,直接在帐篷里过丧事,完了后人直接拉到公坟埋葬。
同学叔叔听到以后,说怎么能把他哥放在村外野地里过丧事呢?这样做让他这做兄弟的咋在村里活人?
这位叔叔真是个深明大义的人,在想不出好办法的情况下,他当即决定,让侄儿把他爸拉回来,等人去世后就在叔叔家的院子里过丧事!
我同学悬着的一颗心终于放下了。
(八)那一年,同学将弥留之际的爸爸拉回了村子里叔叔家,由叔叔张罗着在自家门前的院子里准备过丧事的一切。
同学爸爸去世以后,他和叔叔遵照爸爸生前的遗愿,按照农村的风俗习惯过丧事,将他土葬在爷爷奶奶的墓地旁。
整个过程,村子里没有一个人提出异议,很多老乡还自觉地跑来帮忙,这让我同学很感动。
这件事当时在本地引起了不小的轰动,人们一方面在热议他家当年卖房子这事,都说当年欠考虑,看到眼前利益,草率了。另一方面对我同学叔叔的深明大义表示敬佩,都说有这么个好兄弟,是我同学爸爸的福分。
(九)几次同学聚会,我同学提到此事都是感慨万分,说自己当年年轻,包括他爸爸也是,根本不懂得老宅对一个人的意义。
从他爸爸这件事,他才深刻地感受到,人老了才会有叶落归根的想法,年轻时,根本就体会不来这种感觉。
他说,自从他爸爸去世以后,他现在隔三岔五的,只要有时间,都会回村子里转转,和村子里的同龄人、本家亲戚多联络,因为他还有个老妈在啊!
他奉劝我们,家里有老宅的,千万不要放手或卖掉,除非是国家征收征用了,哪怕再难也要保留老宅,不要到老了时后悔。