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贷款30万买了120平米房子，现在后悔了，想换成小点的。大家说怎么办？
问：贷款30万买了120平米房子，现在后悔了，想换成小点的。大家说怎么办？
当初因为以为他爸妈会来住，付20万付了首付，贷款30万买了这个120的房子。结果，人家说她们不来住，一天也不住。有点自以为是了。现在我们一家三口住着三室的房子。每个月又有房贷，压力很大。后悔当时有点冲动了。应给换个小平米就够了。可能压力会小很多！大家说说该不该换？
答：
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
我先给你算笔账：120平的房子，除去公摊也就100平米左右。首付20w，贷款30w，按揭20年，平均每个月大概还款两千块。除开首付压力，两千块的月供基本上对于一个家庭来说问题不大，一百左右的房子也刚好适合一家三口的居住。
四千多的价格相当于四五线城市或者县城房价，人均收入也就两千块钱左右，一个人工资用于还贷，另一个人工资作为家庭开支，虽然过不了富裕日子，但勉强生活还是足够了。
我情况跟你相反，四年前，我花了差不多同样的钱，买的八十多平方的两房，目前一家三口，准备要二胎了，总觉得房子不够用，偶尔来个亲戚朋友还得临时安排其他地方住宿。
现在就可惜当初没买套大一点的房子，随着子女慢慢长大，要上幼儿园读书了，连个书房都没有，得在客厅写作业。再加上现在我们准备生二胎，到时候还得两个人挤一个房间，虽然装的上下床，但多少有点不方便。而且有时候同事朋友聚合餐什么的，房子小就显得拘谨很多。
我觉得一百二十多的房子刚好可以满足一个小家庭的日常生活。有的户型做的好的，120㎡还能做个小四房，老人小孩各一间，还能有个房间做客房，刚好合适。就算父母不过来住，现在放开二胎了，俩小孩各一间，留一个房间做书房也刚刚好。
所以我建议楼主既然已经定了房子了就没必要换了，买房也讲究个缘分，既然当初你选择了他，那么他就是适合你的，就看你是怎么去分配了。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。