老人有两个儿子，私自公证把房权无条件赠予给大儿子的女儿，大儿子不照顾老人，房权该怎样处理？

问：老人有两个儿子，私自公证把房权无条件赠予给大儿子的女儿，大儿子不照顾老人，房权该怎样处理？

答：

老人有权把房子赠与孙女

只要房子是老人父母的，对房子外借，出租，赠与，出售，父母是有权处分的。有权处分房产去公证是正当的，就谈不上私自，也就没有征求你意见的必要。如果是你的房产，你父母无权处分。

处分房产就包括赠与，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与是除了继承人以外的自然人。孙女是不是爷爷奶奶的继承人？

《民法典》第一千一百二十七条，孙子女并没列为继承人的范国，即第一顺序继承人，还是第二顺序继承人均没有孙子女。也就是爷爷奶奶的继承人中没有孙子女，外孙子女。但孙子女，外孙子女死后，继承人中却有爷爷奶奶，姥姥姥爷。

孙女不是爷爷奶奶的继承人，因而适用赠与。

根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与房产权利转移前，经过公证的，是不能撤销的。

赠与房产一定到不动产登记中心更名过户实现产权转移。赠与可以附加义务，签订遗赠扶养协议。按照协议孙女负责爷爷奶奶吃，穿，住，用，医，葬。如果受赠人也就是孙女不履行对爷爷奶奶的扶养义务，或合同约定的义务，赠与人在1年内可撤销赠与。

孙女是大儿子的女儿。父母把房产赠与你女儿，大儿子有啥不满意的？父母把房产赠与你的女儿，做为大儿子并没有免除赡养父母的法律义务。说不照顾父母，没有法律根据，房子赠不赠给你的女儿，都有义务赡养年老的父母。和弟弟一道为父母养老送终。