私有财产受法律保护，那么祖宅算不算私有财产？

问：私有财产受法律保护，那么祖宅算不算私有财产？

答：

祖宅当然算私产

所说祖宅，是多少辈传下来少说70多年的老房子。

祖宅算不算私有财产？

我说得按不动产登记中心如何登记的，不动产产权证书上写的是公产，还是私产？

如果祖宅被文物部门鉴定为有历史文化价值，不宜私人居住，有可能国家收购为公产房，当然按价值给予合理定价。

如果按《文物保护法》，你家祖宅被征用，会挂个牌子为保护单位，那就谁也不能占用，租赁，拆迁，完全保护起来了。

如果产权登记为私产，按照私产保护。

如果这个祖宅几十年未继承，先办继承。

这个祖宅属于你上辈谁的，他就是被继承人，祖宅是他的遗产。

你要慢慢往下捋，被继承人有遗嘱的，按遗嘱。没有遗嘱的，按法定继承。

假设没有遗嘱，按法定继承。

第一顺序继承人：配偶，子女，父母

第二顺序继承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

有第一顺序继承人的继承，第二顺序继承人不得继承。

不要以为这个亲那个亲都可继承一份。

办好继承，是一人登记祖宅产权所有权的，对有继承权的其他人按比例给予现金。

以后祖宅的产权归一人，其他人不得再争产权，这也是对祖宅私有财产的保护。

如果有继承权的人，按份共享祖宅登记产权所有权也可以。谁也不能对祖宅独占或者私卖，租赁或者入股分红，借出。

这个也是对祖宅私有财产的保护。

如果祖宅不属于文物保护单位，也就是没有特殊保留价值的一般房屋。

由于影响统一规划，阻碍交通，或者国家建设用地，需要征收的，征收属于私产的祖宅时，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

被征收人不得以“祖宅为私有财产为名”阻挠拆迁。征收部门不得野蛮暴力拆迁或者拒不支付拆迁费。

如果祖宅鉴定为违章建筑，不受法律保护，还要依法限期拆除呢。