提前还贷是否合适呢？

问：提前还贷是否合适呢？

房贷160万，固定利5.39，22年（264个月）每月10360元，2018年10月开始还贷，目前已还55个月，已还本金20万，已还利息37万，未还本金140万。想提前还20~30万，不清楚这个是否划算，必竟交了这么多利息了，请懂行的人帮忙回复下，万分感谢。

答：

提前还房贷其实并不合适。但是，鉴于今天的经济下行的趋势和压力。提前还贷对于贷款人并没有占到什么便宜。但是许多人恐慌性的借钱还贷，实际上是想转移自己的压力。原来买房的时候，过于乐观的看待了自己的职业前景。这些人买房的时候，大多数是在2015年前后，房子呈上升趋势