农村非农户口可以继承宅基地吗(非农户口继承农村老宅基地问题)

最近有网友询问：我老家宅基地是在80年代由我爷爷和我奶奶还有我爸，共同申请【他们都是农村户口】，村里批准分配的，并在其上建了房屋。户口本上除这三人外，还有我妈的名字，可我妈是非农户口，我和姐姐因读书也转为非农。现在我爸、爷爷、奶奶三人都已过世，房屋内只有我妈居住。询问有关，拆迁补偿中可否多得一点可否继承宅基地还是只能继承宅基地上的房屋否得到拆迁补偿是什么性质的补偿是宅基地补偿还是房屋补偿在此也整理了有些相关资料及信息可供村民们参考借鉴！

询问一、如果村里拆迁，我妈、我和我姐能否得到拆迁补偿是什么性质的补偿是宅基地补偿还是房屋补偿

据查找了解：实际情况是你家人只有3个人的宅基地，但你家人所在地被征用时，拆迁赔偿时只有3个人的宅基地可赔，不会有6个人的，如果村里拆迁，理论上是需要通过协商就补偿问题达成协议后才可以进行的。但是，很多区域的村民拆迁时按照村民会议决定的方案实施的，这未免会忽略非村民会议参加人的合法权益。假如你们遇到赔偿，应当积极的和村委会成员沟通，争取达成一致意见，获得圆满解决。

询问二、我妈、我姐和我可否继承宅基地还是只能继承宅基地上的房屋

据查找了解：非农户口农村的宅基地是不能继承的，但房子可以继承，只要你办理了合法继承或者是合法赠与，必须要有法院的公证证明。并且房产证是你的名字，那么你就具有该房屋的使用权，和房屋的所有权。虽然你没有土地的使用权，但是房屋属于不动产，坐落在土地上，自然就具有了使用权，但是土地使用证你是无权拥有的。

询问三、如果我现在和我妈分户析产理论上，这样在拆迁补偿中可否多得一点

据查找了解：从理论上讲，房产不因为分户而增值，但是，由于各地的补偿方案往往将户数作为补偿的条件之一，所以，很多人就感觉到同样的面积，而多户组成的和单户组成的家庭在补偿数额上是不一样的。不过，你们的私自分户是否能得到村委会或者其他拆迁主体的承认，是未知的。如果你真的希望利益最大化，建议你就近咨询资深法律工作者。在此感谢网友们的信赖与支持，有你们的鼓励相信我们会做的更好，想了解更多请关注！

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