“1梯2户”和“2梯4户”究竟有什么不同？

问：“1梯2户”和“2梯4户”究竟有什么不同？

对于购房来说，“1梯2户”和“2梯4户”有着很大的区别的，而且会表现在很多方面的，最直接就是在价格上也会有明显的不同，多数人都是喜欢“1梯2户”，因为这样的房屋设计，优势显示要优于“2梯4户”。到底，优越在哪儿呢？

答：

首先，总结性告诉大家，一梯两户指的是一个单元1个电梯，每层2户。两梯四户指的是一个单元2个电梯，每层4户。

如果从纯粹的优劣来讲，肯定是一梯两户的产品要好于两梯四户的产品、

首先：价格，价格反映最直接，一梯两户的价格要高于两梯四户。

“1梯2户”是板楼，“2梯4户”点式楼。

分摊率，也就是实际所得的面积，一梯两户要高于两梯四户，两梯四户的产品分摊率要高于10%左右。

居住的舒适度来讲，一梯两户要强于两梯四户。因为两梯四户居住的人员会更多。

二手房的保值率，一梯两户也是远远高于两梯四户。

后续的设备管理维护成本，一梯两户要明显低于两梯四户 ，因为梯四户设备使用更加频繁，老化更快，维修会更频繁，成本也更高。

户型设计方面：一梯两户要高于两梯四户，因为一梯两户的产品更加好做设计，会更周正，更加的通透，通风采光更好。而两梯四户受限于建筑形态，通风采光就有所影响，特别是中间的户型，甚至会有暗房出现。

能买一梯两户，绝对不要买两梯四户。

2梯4户

1梯2户