原业主已收到全款却拒不交房,中介也不管,房产证已到手,该怎么办?
答:
巧了,前年刚陪朋友处理了这样的事!
我有一个朋友,家庭条件不是很好,前面生了两个女儿,后来非要生儿子,又要了老三,还好老三是个男孩,高兴的不得了,因为工作的关系,打算把老婆孩子接到城里,后面教育资源也会好很多,那就只能买房子,因为租房子孩子还是上不了学,因为是好哥们,那几天天天带着我到处跑,找房源,看了很多新开的楼盘,要么价格太高,要么非学区房,孩子上学还是问题,最后被一个中介从楼盘处拉走,说有二手房,也很不错,带着去看看,新房旧房都是房,而且哥们手头没那么宽裕,去看看也可以!
来到中介介绍的房源,是一对五十多岁的中年夫妻,房子是学区房,建了也才十多年,而且无证齐全,要省一笔税,房子也还可以,面积,地理位置,小区环境哥们都很满意,当天就签了订房合同,交了对方一万押金,约定等银行下来贷款,中介打好合同后当面交易,我和哥们开开心心的回去,哥们还专门摆了桌酒庆祝,说努力这么多年,终于在城里有房了,确实也是值得高兴的事情!
两个月后哥们贷款下来了,哥们夫妻两个兴冲冲的去签的合同,按照约定,付了首付,以后按揭还贷款,房子就是他的了,但是原业主提了一个很小的要求让他们在住两个月,原因是新房还没装修好,等装修好了在搬家,哥们感觉现在也住不到,也就满口的答应了,等两个月后来收房,这两个月也去办理了房本过户,法律意义上房子属于哥们的了,但是两个月后哥们对我说,原来的业主告诉他新房还没装修好,还要延长搬离时间,我说可以啊,按照市场价收取房租就可以了,哥们说对方也不给,就这样僵持着又过了一个多月,哥们告诉我原房主不是新房没装修好,是因为儿子交了女朋友,带着女朋友住进去了,他们老两口怕儿子女朋友多想,就暂时不搬过去,但是这边也不给房租,这样不合理的事情放谁身上谁也不接受,物业说他们管不了,中介说这个和他们没关系,如果合同出了问题他们会负责,这样不会负责,也报警过,就是赖着不走,而且态度很恶劣,我听了这话后说好办,给几个做二手车商的朋友打电话,让他们给去帮忙站场!约定好时间!
第二天让哥们带了房本和各种手续,一早我们集合在一起,吃了早餐,直接开车来到了房子处,因为没钥匙,直接暴力敲门,敲了半天没人开,问了下哥们后面你要不要换门?哥们说肯定换,一听这话后,我们两个人架着一个人,双脚抬空了开始踹门,没几下就把门踹下来了,期间有邻居观望,我让哥们赶紧去解释下,不然后面谁还敢和你做邻居,进门后原房主两口子质问我们干嘛的,他们已经报警了,我们就说你今天必须搬走,不搬走我们就去你新房哪里住下,你住我们的房子我们就去住你们的房子,原房主看到我那几个二手车贩子朋友,估计打心里发怵,但还是死撑着说不搬,我们就说分一半人出来,去你新家,你儿子和他女朋友应该在家里,我们去陪陪他们,一说这话原房主急了,这时警察也来了,问明情况,把原房主批评教育一顿,警察说了一句话我感觉很经典,钱拿了,房子还想住,你怎么想的那么美呢?在我们极力要求下,让他们支付四个月的房租,每月一千块钱,少一分都不行,而且必须是现在就支付!估计原房主怕我们去他新家那边闹,磨叽了半天,最后支付了三千块钱,承诺两天内搬走!警察走的时候批评我们不要聚众闹事,不然谁也跑不了!
两天后我们又来了房子处,发现原房主的物品已经办理的差不多,剩余的我们直接打开窗户,从窗户上给他丢下去,我们可不会惯着他们,原房主儿子看到我们把他们东西丢下楼还想过来和我们打架,被他妈妈给拉住了!总结一下,只要你够痞,这样的事根本不会发生,这个社会太多的人欺软怕硬,看你好说话,会变本加厉!