现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？
答：
便宜是真便宜，但是这便宜不是好占的，我们村就有个活生生的例子。
张三（化名）曾是我们村的“有志青年”，小小年纪的他学到一手开挖掘机的好手艺就外出下工地闯荡，后来更是凭借贷款和亲朋支持的方式凑到了买挖掘机的钱，自己给自己当老板的张三属实是命好。
2014年的时候，张三手下就有6个挖掘机在同时干活，这还不包括中途买的洒水车和搅拌车，可以说这小子的人生简直是开了挂，村里人提起张三都是竖大拇指，2014年春节张三在村里盖了一幢3层小洋楼，还买了一辆奔驰轿车回来，如果生活一直朝着这个方向发展就好了。
好景不长，2015年一整年都没见张三回村里，后来村里就传出张三赌博把钱输光了的事情，很多人都不愿意相信，因为张三曾经是村里人的骄傲，2015年底张三突然回来了，但却是为了卖家里的房子，原来一个城里的有钱人看上了张三家的房子，出价30万购买，张三因为手头紧就动了歪脑筋，房子卖了后，张三再次失踪了。
2016年，张三家的房子搬进来一对城里的老夫妻，看来他们就是买张三房子的人，这一住就到了2020年，可是2020年发生了这样一件事，失踪几年的张三突然回来了，而且回来还开着一辆路虎车，大有一种衣锦还乡的姿态，原来张三在外面发了财，想把原先家里的房子买回去。
那对城里的老夫妻自然不愿意把房子重新卖给张三，但张三铁了心要把房子买回去，僵持不下之后闹上了法院，法院最后的判决是：不承认那对城里老夫妻拥有张三房子的不动产权，但张三必须在特定期限内归还对方曾经的买房款（30万并附带利息）。
看到这里，可能有人不理解了，明明当初是张三把自己的房子卖给那对老夫妻的，为啥那对老夫妻没有房子的不动产权呢？道理其实很简单，农村宅基地的所有权归农民集体所有，农民只是以村集体经济组织内部成员的身份依法享有农村宅基地的使用权和建房的资格权，即使宅基地要流转也必须在村集体经济组织内部成员之间进行。
说白了就是，农村的宅基地是村里分配给农民建房生活居住的地块，不是村集体成员自然不能享有在宅基地上建房生活居住的权力，那对城里的老夫妻可以在农村租房养老，却不能获得购买房屋的合法产权，因为他们不是村集体经济组织成员的身份，所以那对老夫妻和张三之间的买房协议是无效的，不受法律认可和保护。即使张三的房子要对外流转，也必须是流转给本集体经济组织内部成员，且对方符合一户一宅的原则要求，并且要在合法的部门备案更名。
至此，这个事情落下了帷幕。
现在年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，便宜也没人买，怎么办？回到这个问题，看似农村年轻人都选择进城，农村闲置好多新房，但是这些房子不是随随便便就可以买卖的，看似便宜但非村集体经济组织内部成员购买的话，未来是拿不到不动产权证的，也就是不被法律所认可的，私下里的农房交易更是没有任何保障也是违法行为，因为宅基地的性质属于村集体所有，私下交易农房就属于倒卖集体土地，赔了夫人又折兵的事情还是尽量不要做，贪便宜会吃大亏。