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房子是婚前财产加了名字现在离婚怎么办(婚前房产加名离婚怎么分)
要结婚,必须买房。要结婚,房产就必须加名。很多人以为房产只要加了名,就有了保障,那自己在离婚的时候就能分到一半。但大家看看这个婚前房产婚后加名在离婚时法院处理情况:
法院考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。判决女方分得约25%的份额,男方分得约75%的份额。
第一,大家要对加名的行为有相应的认识。对于婚前房产加名的行为,法院认定为赠与行为,房产由婚前房产转变为夫妻共同财产。所以加名不是加着玩的,不是说感情好就加,感情不好就不算数,法律上的行为都算数。
第二,夫妻共同财产不意味着必然一人一半。以上面的这个案件为例,法院会考虑到购房时间、购房款支付情况、对房产的贡献、结婚时长等因素,酌定进行财产分割。
一味地判决一人一半,表面貌似公平,实质上却是不公平的体现。关于这个问题,我们已有很多这样的案例,法院在裁判中会根据房屋出资来源、房屋现价、双方对房产的贡献、在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、双方对房产分割的意见等具体情况进行分割,不是笼统进行平分。
但这并不意味着“加名”便没有意义,房产加名将个人财产转变为夫妻共同财产,配偶在离婚时或多或少便能得到相应的份额,这还是具有现实意义。
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