成都房子卖不出去，为何开发商还恶意不降价？

问：成都房子卖不出去，为何开发商还恶意不降价？

答：

新房价格是整个房地产市场的风向标，另外新房价格决定了房产的评估价水平；

评估价又决定了银行抵押物价值的充沛性，如果大幅降价，二手房评估价同步大幅下降，很多存量二手房抵押业主是需要向银行补充抵押物价值的；

如果出现大规模断供，会导致系统性金融风险的出现，所以，房价大涨或者大跌都是不允许的，房价也不是不想跌就能跌的