小区自治是否可行？业委会路在何方？

问：小区自治是否可行？业委会路在何方？

已经有不少小区业主们把无赖物业公司踢出去了，然后实现了自治，效果挺好，值得参考。

可以比较一下，由业委会管理好？还是用物业公司好？

一、水、电、液化气等等方面。

业主们都是直接把钱交给自来水公司、供电公司、液化气公司，而且是在网上交费，与物业公司基本没什么关系。

那么业委会自己管理，水电、液化气也是业主们自己网上交钱，可见物业公司究竟会做什么呢？

二、保安、保洁等方面。

小区的保安保洁人员都是物业公司花业主的钱雇来的，而且人员变动比较大，物业公司为了省钱，雇的人数都是最低的人数，所以物业工作不可能搞好。

而业主们自己管理，重要的事必须由业主大会决定，自己的家，自己当然要管理好，最起码所有的物业工作让绝大多数业主们满意，业主们自己管理，不可能像物业公司那样拼命地追求利润。

三、在小区各项收入和费用方面。

物业公司收费的时候采用各种手段，恐吓、打骂、竭尽所能，但是服务的时候，推三推四，能赖就赖、能拖就拖，骂骂咧咧，最后广告收入停车费物业费等等这么多资金都哪里去了呢？可怜的业主连账都看不着，这么多钱都进了谁的腰包？花在谁身上了？

如果是业主们自己管理，把资金存入公共账户，这些资金就是名符其实的公款，谁敢乱动就是犯罪，总比让物业公司彻底拿走强太多了。

所以，比较之下，业主们自己管理比物业公司强太多了。