2023年杭州房价会涨还是会跌？

问：2023年杭州房价会涨还是会跌？

杭州的房价真的涨了吗？

近期楼市回暖的信号非常明显，朋友圈里的中介也天天发着红色的报，说销售业绩不稳，房价要涨，这到底是炒作还是事实呢？

我们来看看数据，2023年1月，70个大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，其中杭州环比涨幅为0.4%，同比上涨6.5%二手房方面，杭州环比下降0.2%，同比下滑1.5%。

这么看来，与其说杭州房价上涨，说止跌和企稳更合适。

那么接下来房价的走势如何呢？会不会大涨？可以听听我的分析。

影响房价的因素有很多，就目前二月的新房、二手房成交量来看，都有很大的上涨，说明市场情绪高涨，买房需求也在提升，再加上近期土拍的结果都不错，整体来说整个大环境是具备向上的可能的，再加上量，在这些量变形成质变，二手成交量在持续向上的情况之下。

杭州二手楼市上涨的可能性就更大了，但是在这里我要提醒大家一点，房价的上涨不代表所有的房子，我在这里说的房价只指杭州20%的房子，可以说百分之六七十的房子依然不会涨，甚至一部分房子依然房价还会下跌。

你认可我的观点吗？评论区里面我们可以聊一下。

提供数据，大家分析