广州豪宅市场持续向好，3月和4月连续成交单价超30万元/平方米的房源，哪些信息值得关注？

问：广州豪宅市场持续向好，3月和4月连续成交单价超30万元/平方米的房源，哪些信息值得关注？

广州豪宅市场的连续成交单价超过30万元/平方米的房源确实是一个引人注目的现象，表明该市场正处于活跃阶段。以下是一些信息值得关注的方面：

地理位置：豪宅的地理位置通常是决定房价的一个关键因素。如果这些连续成交的房源位于广州的核心商业区或高档住宅区，那么这说明该区域的地价和房价正在上涨。户型和面积：豪宅的户型和面积通常比普通住宅更大和更豪华。如果这些连续成交的房源的户型和面积相似，那么这说明豪宅市场的需求正在集中在特定的类型上。买家需求：豪宅市场通常由高净值人群主导。如果这些连续成交的房源是被国内或国际知名富豪或企业家购买的，那么这说明该市场正在吸引越来越多的富裕人群。市场竞争：如果这些连续成交的房源存在竞价或拍卖的情况，那么这表明市场竞争激烈，豪宅市场的需求正在逐步增加。

总之，这些连续成交单价超过30万元/平方米的房源反映出广州豪宅市场正处于活跃状态，而市场需求、竞争情况、地理位置等因素都值得关注。

每日经济新闻消息，去年以来广州豪宅市场就持续向好。今年3月和4月，广州连续成交单价超过30万元/平方米的房源。据广州中原研究发展部统计数据，2022年广州二手千万元级豪宅网签占比跃升至2.4%，同比大增0.4%。进入2023年，广州二手市场整体表现活跃，尤其是豪宅市场更是一路看涨。广州市房地产中介协会统计显示，3月份广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签宗数和面积分别为12260宗和119.33万平方米，环比增长23.36%和24.02%，同比增长45.73%和44.12%。3月份的网签宗数创下2021年5月以来的新高。二手豪宅市场呈现明显升温之势，处于广州天河CBD、豪宅云集的珠江新城表现尤其突出。据珠城橙蕉数据，2月份珠江新城共成交二手房139套，创下近三年来单月新高，均价更是达到14.4万元/平方米；3月份珠江新城共成交二手房119套，其中单价超过10万元/平方米的房源占比达75.6%。值得一提的是，与保利天悦花园一江之隔的另一豪宅小区侨鑫汇悦台，3月份一套面积284平方米的四房以总价9000万元成交，折合单价31.7万元/平方米，刷新了该项目去年11月创下的单价30.4万元/平方米（约282平方米四房，成交总价8600万元）的广州房价纪录。广州侨鑫汇悦台小区的二手房源，来源：链家网单价30万元+房源连续成交！广州豪宅市场为何这么火？ | 每经网