疫情后还贷款买房吗？

问：疫情后还贷款买房吗？

疫情后贷款买房是一个不错的选择，原因有三，下面来逐一说明。

首先说开发商层面，从2019年年末开始的疫情，重创了全球经济，老美从疫情前2点几的经济增长率下降到去年的-2.5％，也就是国民经济收缩了，倒退了。我们国家的经济增长率也由之前的6点几降到了3％，2020年只到2.7％。

也就是说经济层面已经经历了低谷，现在经济开始企稳回升，房地产开发商挺不住的已经转型或兼并重组了，挺过来的都是优质开发商，因此，买到“烂尾楼”的机率大大降低。

再说市场房价层面，全国绝大多数城市的房价，包括一手新建住宅与二手住宅，都有所回调，即使是没有下降，至少也没有上涨。以武汉为例，三年前，三环内极少见2万以内的房价，现在三环内1万七八的房价还是比较常见的。

最后再说一下利率，原来买房，基本上是5％左右的利率水平，并且还要求购房资格，现在基本上都是基准利率，甚至还打折。还是以武汉为例，4.65％的基准利率曾一度降低至4.3％，以贷100万30年等本息为例，现在总利息78万，每月月供约4950元，之前总利息是85.6万，每月月供5156元，对比一下，每月少还约200元。

综上所述，疫情后买房，还是比较合适的。