为什么业主委员会不能直接接管物业？物业资质真的很重要吗？

问：为什么业主委员会不能直接接管物业？物业资质真的很重要吗？

这是一个错误的问题。

哪条法律规定业委会不能直接接管物业的？

首先，业委会是代表业主大会的，只要召开业主大会，大多数业主同意解聘物业公司，并且同意由小区业主们自治，那么业委会就可以接管小区的物业服务工作。

业委会接管小区物业工作，跟物业资质没关系，不要扯出物业资质问题，有太多太多的物业公司就是空手套白狼，简直就是皮包公司。

小区业主们实现自治，并不涉及到物业资质问题，已经有不少小区实现了小区居民自治，效果真的不错，物业费有所下降，小区收入停车费广告收入等等分给了大家，广大业主都比较满意。

已经实现业主们自治的小区充分证明了没有那些无赖物业公司，小区一样能管理好，可以由业主们自己管理，也可以由社区监督管理，业主们把费用交给社区，由社区安排聘用物业服务人员，这样情况下，物业费是在社区的账户上，任何个人都是不能随便动的，这一点与物业公司不同，小区业主们的公共收益物业公司从来不公开，好像这些收入是物业公司老板家的，无论业主以多么正当的理由要求物业公司维修服务，物业公司要么推三推四，要么恐吓业，甚至打骂业主，这样的物业公司等于是骑在业主头上作威作福，我们现在是法制社会，为什么会有这种无赖物业公司存在？