房价涨得太快，该不该借二十万首付款及时买房？
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房地产市场太复杂了，房子涉及到的金额也十分的庞大，买房你觉得容易吗？
这不有朋友在问，房价涨的太快，该不该接20万的首付及时买房？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价涨幅那么快？该不该借钱买房？
一，为什么房价涨幅那么快？
从1998年成立了商品房过后，我国的房价的的确确一直在上涨，价格表现也越来越贵。
但是很少有人去寻找原因，到底是什么原因，导致了房价涨幅那么快。
因此今天我们就简单的归纳一下，看看是什么原因，让房价涨幅那么快那么高的？第1个原因，成本的不断增加。
不得不承认，这些年拿地的成本逐年在翻倍，建房涉及到的成本都在不断的攀升。
仔细观察你会发现，除了楼面价，其实连开发商的开发成本，人工成本，设计成本，材料成本等等都在逐年递增。
而这些价格的递增，价格的上升，都会体现在未来的房价上，执行者，房价快速的上涨。
第2个原因，购房需求的大幅提升。
另外从供需的角度来看，这些年大城市涌入的人群越来越多，尤其是最近这几年进城潮非常疯狂。
新增人口大量的流入城市，里面就有了新的购房需求，有了住房需求支撑着房价上涨。
这也是我国城市化快速推进，城市大幅向前发展的一个主要市场表现现象。
……
的确如此，这就是为什么我国的房价飞速发展的一个主要原因了。
当然了，还有其他的一些原因，比如人们对住房环境要求也越来越高，都想购买那些更好的房子。又比如现在大部分的家庭都不会只买一套房的解决居住需求，上一代的人和下一代的人他们是分开住的，需要多套房。
二，房价涨的太快，该不该借20万首付及时买房？
这些年房价一直在上涨，而且涨幅非常的大，买了房的朋友还好，没买房的朋友就尴尬了。
没买房的朋友，无疑面临着高房价，甚至面临着越来越买不起了。
因此在房价飞速上涨的今天，要不要借20万首付及时买房呢？第1种情况，借钱买房。
如果你有足够的还款能力，只是临时性的差20万首付款，那么我认为是可以借钱买房的。
比如有些做项目或者创业的朋友，他的款项还压在公司或者压在一些货款上。
那么可以提前借钱买房，等到款项到位就能够还给自己的亲朋好友，也没有什么。
第2种情况，不能借钱买房。
如果你的首付款还差20万，自己的赚钱能力也非常一般，没有太多的存款积蓄。
那么我认为你不应该去借20万来首付买房，因为它会带给你更多的压力。
更何况你差那么多钱买房，你的还款能力一般，很多，亲朋好友也不愿意借给你。
……
的确如此，在房价涨得太快的当下，要不要借20万首付及时买房其实也要分情况来看。
说到底，趁早买房，的的确确是对的，但是借钱的数额太大，一定要衡量自己的还款能力了。更何况现在这个年代是血缘关系不再那么重要的时代了，借钱可没你想象中的那么容易。
三，小结
总的来说，这些年的房价涨幅的的确确非常的快，也非常的大，所以房价表现越来越贵。
但不得不承认，房价并不会在未来因此而大幅的下跌仍然会继续上涨。
所以才要提醒那些还没买房的朋友，一定要结合自己手里的资金，趁早的买房了。
千万不要等到房价再次迎来大幅的上涨，自己越来越买不起才来后悔。
如果手里的钱不多，我们可以先买一套小户型，解决自己的居住需求，等到日后调整好了再置换。
千万不要老是想着一次性买个十全十美的房子，买房非得要一步到位，这是不对的。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
